Eikenhorst 397 2402 RX, Alphen aan den Rijn

Ideaal startersappartement op de bovenste verdieping met fijne ligging in een kleinschalig appartementencomplex

Dit fijne startersappartement is keurig onderhouden en gunstig gelegen. De woning beschikt over een moderne badkamer, een keurige afwerking en een leuk uitzicht op groen en water. Daarnaast is de ligging zeer prettig. Winkelcentrum ‘De Herenhof’ bevindt zich op korte afstand en biedt meerdere supermarkten en diverse winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad zijn eenvoudig te bereiken. Op enkele minuten fietsen bevindt zich ook een bushalte met een directe busverbinding naar Schiphol/Amsterdam.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven we je graag een idee van de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de gezamenlijke binnenplaats bereik je het trappenhuis van het appartementencomplex. Ook is de bergingsgang met de berging (circa 5 m²) via de binnenplaats te bereiken. Via de galerij bereik je vervolgens de voordeur van het appartement.

Derde verdieping
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Tevens bevinden zich hier de meterkast (3 groepen, 1x aardlekschakelaar) en een kast met de C.V.-ketel (Intergas, 2018)

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen en heb je een fraai uitzicht over een watertje en het groen. Ook vanaf het balkon (te bereiken vanuit de woonkamer) geniet je van ditzelfde uitzicht. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je ’s ochtends en aan het begin van de middag heerlijk van de zon kunt genieten.

De keuken is open, maar door middel van een praktisch halfhoog muurtje heeft de huidige bewoner een prettige afscheiding gecreëerd tussen de keuken en de woonkamer. De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met een keurig werkblad en een 1,5 spoelbak. In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser (2018)
- Koel-/vriescombinatie (2023)

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamer en de keuken in bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd en ruim en modern uitgevoerd. In de badkamer bevindt zich een staand toilet, ruime douchehoek, wastafel in meubel en een designradiator. Daarbij is de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger in de badkamer praktisch verhoogd waardoor er efficient gebruik wordt gemaakt van de ruimte.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 152,- per maand (begroting 2025). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.