IJsselstraat 6 2405 AB, Alphen aan den Rijn

Ideale starterswoning met zonnige achtertuin nabij het gezellige centrum en NS-station!

Welkom in de IJsselstraat 6, een leuke woonplek in Alphen aan den Rijn, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuin om de hoek. Deze woonomgeving is ideaal voor gezinnen en jonge stellen.

Op korte fietsafstand bereikt u het levendige centrum van Alphen aan den Rijn. Hier vindt u een breed scala aan winkels, gezellige cafés, restaurants, supermarkten en een wekelijkse markt, ideaal om even te winkelen of te genieten van je vrije tijd. Bovendien ligt het NS-station op loopafstand, waardoor u snel en comfortabel naar Utrecht, Amsterdam, Leiden, Gouda of Rotterdam kunt reizen.
De nabijheid van belangrijke uitvalswegen betekent dat u met de auto binnen enkele minuten op de N11 zit, wat u vlot verbindt met de rest van de Randstad.

Vooruitlopend op uw bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking:

Begane grond
De woning beschikt over een net aangelegde voortuin met een bankje waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Via de mooie groene voordeur met glas-in-lood beglazing komt u binnen in de lange hal. Deze geeft u toegang tot alle vertrekken op de benedenverdieping en is voorzien van een lichte laminaatvloer.
Aan uw rechterhand treft u het toilet met fonteintje aan met daarnaast de meterkast. Hiernaast de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische kast onder de trap voor uw provisie.
Via de linkerdeur komt u uit in de fijne, lichte doorzonwoonkamer.
Aan het eind van de hal ligt de afgesloten keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, oven en een losse koelkast. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine geplaatst.
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke zonnige plek waar u al vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van de zon. Er is een vrijstaande stenen berging achter in de tuin aanwezig en deze is voorzien van elektra. Ook is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heeft u op deze verdieping toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met een vaste kast en daarnaast de badkamer.
De badkamer is eenvoudig met witte wandtegels en zwarte vloertegels en beschikt over een wastafel met meubel en een douche. Daarnaast is deze badkamer heerlijk licht vanwege het raam.
Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met vaste kast, daarnaast nog een derde slaapkamer met vaste kast en deze toegang heeft tot het balkon op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, hier is veel bergruimte aanwezig en ook is hier de CV-ketel opgesteld.
Tevens bereikt u hier de vierde slaapkamer met veel bergruimte en een dakvenster.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en NS-station.
- Kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand speeltuinvereniging Vreugdeoord.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- Een fijne, lichte woonkamer.
-4 slaapkamers.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.