Ortolaanstraat 9 2406 DX, Alphen aan den Rijn

Heerlijk appartement met vrij uitzicht, drie slaapkamers, zonnig balkon en eigen parkeerplaats in het centrum van Alphen aan den Rijn!

Op een toplocatie in het centrum van Alphen aan den Rijn, op een steenworp afstand van het gezellige Thorbeckeplein, bevindt zich dit ruime appartement van maar liefst 120 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een open keuken, een zonnig balkon op het zuiden én een serre. Ook heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een aparte (fietsen)berging. Dankzij de ligging bevindt u zich op loopafstand van winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer.

Het appartement ligt in het levendige, vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en de stadsbibliotheek. Basisscholen, kinderopvang, sportvelden en recreatiegebied Park Zegersloot liggen eveneens nabij. Buslijnen richting het NS-station en Alphen-Noord bevinden zich op loopafstand, en via de N wegen en snelwegen bereikt u eenvoudig steden als Utrecht, Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond

Via de afgesloten entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot de lift, het trappenhuis, de ondergelegen parkeergarage, de eigen berging (ca. 2.00 x 3.40) en de fietsenberging.

Eerste verdieping

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u drie slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer met open keuen.

De riante lichte woonkamer met serre is afgewerkt met een houten eikenvloer. Er is veel lichtinval in de woonkamer dankzij de kamerhoge raampartijen. De serre is afsluitbaar met glazen schuiframen en daardoor het hele jaar bruikbaar als extra leefruimte! Indien gewenst kan de glazenwand in de woonkamer ook worden verwijderd zodat de woonkamer nog ruimer voelt.

De moderne open keuken is compleet met de volgende inbouwapparatuur :
-vaatwasser,
-koelkast,
-vriezer,
-kookplaat,
-afzuigkap,
-combi-magnetron,
De inbouwapparatuur is in 2020 allemaal vernieuwd.

Via de schuifpui in de keuken bereikt u het balkon met ligging op het zuiden, met een vrij uitzicht. Op het balkon is een elektrisch zonnescherm aanwezig voor de warme dagen.

De drie slaapkamers zijn alle drie bereikbaar vanuit de hal. De masterbedroom beschikt over een vaste kast. De andere twee slaapkamers worden nu gebruikt als werk-/hobbykamer.

De badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche met regendouchekap en wastafelmeubel. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa 287,= per maand.
De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Bijzonderheden:
-Appartement met 3 slaapkamers
-Riante woonkamer met ruime serre en kamerhoge raampartijen
-Balkon met ligging op het zuiden
-Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
-(fietsen)Berging

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.