Asselierspad 24 2722 BL, Zoetermeer

Royale nul-op-de-meter woning uit 2020 met diepe, zonnige tuin en fraai uitzicht!

Op zoek naar een ruime en moderne woning? Kom dan zeker kijken bij deze royale eengezinswoning met vrij uitzicht, een 13 meter diepe tuin en een gebruiksoppervlak van maar liefst 147 m2. De woning heeft op dit moment 4 ruime slaapkamers, maar heeft de mogelijkheid tot wel 6 slaapkamers. De woning is voorzien van modern sanitair en keuken. Daarnaast is de gehele woning afgewerkt met vliesbehang en een fraaie keramiek tegelvloer met greywash houtlook inclusief vloerverwarming!

Aan comfort zal het je in deze relatief nieuwe woning niet ontbreken. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Voor het onderhoud van de zonnepanelen en het vervangen van de filters van de warmteterugwininstallatie is een onderhoudscontract afgekocht (10 jaar), zodat je hier geen omkijken naar hebt. Door het hele huis is vloerverwarming aanwezig welke in de zomer gebruikt kan worden voor vloerkoeling. Zo is het in huis het hele jaar aangenaam! De kozijnen zijn van omderhoudsarm kunststof met triple glas. De woning heeft een label A++++ en is een ‘nul op de meter woning’. Door al deze energiezuinige maatregelen krijgt de huidige eigenaar al jaren een bedrag jaarlijks terug, ondanks de verhoogde terugleverkosten. Naast deze jaarlijkse besparing op de energielasten, heb je door dit label bovendien extra financieringsmogelijkheden!.

Deze instapklare eengezinswoning ligt aan een brede stoep met prachtig uitzicht op een vijverpartij en groen! De woning is gelegen in de wijk Palenstein en maakt onderdeel uit van het kleinschalig nieuwbouwproject ‘MyOwnHome Nexum’. Deze buurt heeft in de afgelopen jaren vele veranderingen ondergaan met diverse nieuwbouwprojecten en heeft alle voorzieningen als scholen, kinderopvang, recreatie en het vernieuwde winkelcentrum ‘Palenstein’in de buurt. In minder dan 10 minuten loop je naar de gezellige Dorpsstraat met winkels en horeca en voor het theater, de bioscoop of heerlijk uitgebreid shoppen, fiets je in nog geen 10 minuten naar het Stadshart van Zoetermeer. Voor openbaar vervoer kun je uitstekend gebruik maken van het nabijgelegen station van de Randstadrail. Ook de A12 richting Utrecht en Den Haag is snel te bereiken.

Begane grond:
Via een brede stoep kom je bij de voortuin. Hier kun je in de ochtend heerlijk in het zonnetje een kopje koffiedrinken met zicht op de vijver. Vanuit de entree kom je in de hal. Hier vind je de toiletruimte, technische ruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. In de technische ruimte staat de installatie voor de warmtepomp. De meterkast is voorzien van 10 groepen en een 3 fase aansluiting. De toiletruimte is luxe afgewerkt met grote wandtegels in een warme kleur en voorzien van een wandcloset en een fontein.

Vanuit de hal kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde is er de moderne en ruime keuken. Deze fraaie keuken is afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad en fronten in walnootkleur. De keuken is een L-vormige keuken met daarnaast nog een hoge kastenwand met apparatuur en kastruimte. In de keuken heb je volop ruimte om aan te werken en om keukenspullen in op te bergen. De volgende inbouwapparatuur is daarbij aanwezig.
- afzuigkap
- inductiekookplaat
- vaatwasser
- koel-/vriescombinatie
- combi-oven met pyrolisefunctie
- kokend waterkraan

Met deze hoeveelheid ruimte en apparatuur kunnen kook- en bakliefhebbers hier hun hart ophalen!

De woonkamer is een ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een goede eettafel en zithoek. Er is een grote trapkast en de vloer is afgewerkt met een fraai en praktische tegelvloer met grey wash houtlook. De grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de zonnige tuin op het westen. Hier kun je in de zomer vanaf eind van de ochtend tot zonsondergang van de zon genieten! Voor de hete dagen is er een woningbreed elektrisch zonnescherm met verlichting. De ligging van deze tuin is extra gunstig, omdat hier de poort bij de tuin kon worden getrokken. Hierdoor heeft de woning een tuin van maar liefst 13 meter. De tuin is verzorgd aangelegd met terrastegels en een border. In de tuin is een houten berging voorzien van elektra, een royale overkapping en een achterom. De overkapping is ideaal om heerlijk beschut in de tuin te zitten, voor extra opslag of voor een buitenkeuken!

1e verdieping:
Via een goed beloopbare trap kom je op de overloop. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers te vinden. De 1e slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer, maar is met een lengte van ruim 4 meter ook zeer geschikt als kinderkamer. De tweede kamer is een ouderslaapkamer van zeer ruim formaat. In deze kamer is er ook meer dan genoeg ruimte voor een grote kastenwand. De moderne badkamer en de 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht op de vijverpartij. De badkamer met daglicht is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset, vaste kastruimte en een designradiator. De badkamer is voorzien van grote vloertegels en wandtegels met steenstrips voor een speels effect.

2e verdieping:
Via een tweede vaste trap kom je op zolderverdieping. Deze verdieping is bijna net zo ruim als de 1e verdieping en heeft daardoor veel mogelijkheden! Op dit moment is deze verdieping ingericht met een voorzolder, een wasruimte en een zeer royale slaapkamer over de volle lengte. In de wasruimte is naast de aansluiting voor de wasapparatuur ook de warmteterugwininstallatie opgesteld. De wasruimte biedt voldoende ruimte om de was te drogen. Van de grote slaapkamer en de voorzolder kan met gemak 2 tot 3 slaap-/werkkamers worden gerealiseerd of wellicht een 2e badkamer. Deze mogelijkheden maken de woning perfect voor grote gezinnen en thuiswerkers!

Bijzonderheden
- Royale woning uit 2020 met mogelijkheden tot 6 slaap-/werkkamers!
- Energiezuinige (nul-op-de-meter) woning met A++++ label en dus mogelijkheden voor extra
leencapaciteit.
- Woning is modern afgewerkt met op alle verdiepingen een warme houtlooktegel.
- 13 meter diepe tuin op het westen en voortuin op het westen.
- Gelegen aan een autovrije straat met zicht op vijverpartij.
- Verwarming en verkoeling via een bodemwarmtepomp.
- De woning is voorzien van 20 zonnepanelen.
- Gehele woning is voorzien van triple glas in kunststof kozijnen.
- Nul op de meter woning (energielabel A++++).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.