In het kort
Woonoppervlakte
140m²
Kamers
5
Beschrijving
NIEUWE HAVENSTRAAT - NU in verkoop!
3 en 4 laagse Herenhuizen vanaf: € 359.000 VON
3 en 4 kamer appartementen vanaf: € 302.500 VON
Geschakelde stadwoningen vanaf: € 435.000 VON
Het project Nieuwe Havenstraat bestaat uit een gevarieerd aanbod in woningen: 8 vrijstaand-geschakelde woningen, 14 Herenhuizen en 9 appartementen. Deze intieme woonwijk wordt ruim van opzet, kindvriendelijk en heeft ruimte voor parkeren in de halfverdiepte parkeergarage, die wordt gerealiseerd aan de doorgetrokken Hoflaan. Het plan is gelegen op de locatie van de oude busterminal en wordt ingesloten door de Prins Bernardlaan en de Havenstraat.
Iedere woning heeft een eigen identiteit door unieke kenmerken: brede statige gevels, Wisselende dakgoten, afwijkende kapvormen en statige bordestrappen. Door deze variatie ontstaat een gevarieerd en afwisselend straatbeeld. De woonwijk heeft een goede aansluiting met de omgeving en een ideale ligging; het station aan de westzijde en het centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand.
HET PLAN
De Nieuwe Havenstraat bestaat uit de realisatie van 8 vrijstaand-geschakelde woningen, 14 Herenhuizen, 9 appartementen en een half verdiepte parkeergarage.
Alle woningen zijn georiënteerd met de voordeur aan de straatzijde en beschikken over een buitenruimte aan de voorzijde van de woning. De bewoners gebruiken dit gebied voor de deur als verlengstuk van het huis. Het ontwerp van de woningen en de straat vloeien op deze manier logisch in elkaar over. Op enkele plaatsen is een erfafscheiding zichtbaar welke mee-ontworpen zullen worden. Dat geldt ook voor de entree van de half verdiepte parkeergarage aan de doorgetrokken Hoflaan.
Het plan biedt een duidelijk onderscheid tussen openbaar en privé door het toepassen van vriendelijke voortuinen met lage hagen aan de Havenstraat en een (secundaire) afgebakende buitenruimte aan de ‘doorgetrokken Hoflaan’. De buitenruimtes aan de ‘doorgetrokken Hoflaan’ zijn door hun ligging op de half verdiepte parkeerkelder verhoogd t.o.v. maaiveld en zijn individueel bereikbaar door bordestrapjes vanaf de openbare ruimte.
DE APPARTEMENTEN
Op de hoek Prins Bernhardlaan/doorgetrokken Hoflaan bevindt zich het appartementengebouw met in totaal 9 appartementen welke variëren van woonoppervlakte. Alle appartementen zijn georiënteerd op de doorgetrokken Hoflaan / Prins Bernhardlaan en vormen de overgang van de doorgetrokken Hoflaan naar de Prins Bernhardlaan. De balkons zijn gelegen op de zuid- of oostzijde. De half verdiepte parkeergarage loopt door onder het appartementengebouw en is direct verbonden met het gebouw d.m.v. het trappenhuis en de lift. Ieder appartement beschikt over een eigen berging in de parkeergarage. De appartementen gelegen worden ontsloten door de galerij met trappenhuis en lift, via de gezamenlijke entree/uitgang aan de doorgetrokken Hoflaan.
INTERESSE
Het nieuwbouwproject Nieuw Havenstraat biedt u de unieke kans om een fraaie nieuwbouwwoning te kopen nabij het station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Neem bij interesse contact op met Drieman Garantiemakelaars en wij informeren u graag verder!
3 en 4 laagse Herenhuizen vanaf: € 359.000 VON
3 en 4 kamer appartementen vanaf: € 302.500 VON
Geschakelde stadwoningen vanaf: € 435.000 VON
Het project Nieuwe Havenstraat bestaat uit een gevarieerd aanbod in woningen: 8 vrijstaand-geschakelde woningen, 14 Herenhuizen en 9 appartementen. Deze intieme woonwijk wordt ruim van opzet, kindvriendelijk en heeft ruimte voor parkeren in de halfverdiepte parkeergarage, die wordt gerealiseerd aan de doorgetrokken Hoflaan. Het plan is gelegen op de locatie van de oude busterminal en wordt ingesloten door de Prins Bernardlaan en de Havenstraat.
Iedere woning heeft een eigen identiteit door unieke kenmerken: brede statige gevels, Wisselende dakgoten, afwijkende kapvormen en statige bordestrappen. Door deze variatie ontstaat een gevarieerd en afwisselend straatbeeld. De woonwijk heeft een goede aansluiting met de omgeving en een ideale ligging; het station aan de westzijde en het centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand.
HET PLAN
De Nieuwe Havenstraat bestaat uit de realisatie van 8 vrijstaand-geschakelde woningen, 14 Herenhuizen, 9 appartementen en een half verdiepte parkeergarage.
Alle woningen zijn georiënteerd met de voordeur aan de straatzijde en beschikken over een buitenruimte aan de voorzijde van de woning. De bewoners gebruiken dit gebied voor de deur als verlengstuk van het huis. Het ontwerp van de woningen en de straat vloeien op deze manier logisch in elkaar over. Op enkele plaatsen is een erfafscheiding zichtbaar welke mee-ontworpen zullen worden. Dat geldt ook voor de entree van de half verdiepte parkeergarage aan de doorgetrokken Hoflaan.
Het plan biedt een duidelijk onderscheid tussen openbaar en privé door het toepassen van vriendelijke voortuinen met lage hagen aan de Havenstraat en een (secundaire) afgebakende buitenruimte aan de ‘doorgetrokken Hoflaan’. De buitenruimtes aan de ‘doorgetrokken Hoflaan’ zijn door hun ligging op de half verdiepte parkeerkelder verhoogd t.o.v. maaiveld en zijn individueel bereikbaar door bordestrapjes vanaf de openbare ruimte.
DE APPARTEMENTEN
Op de hoek Prins Bernhardlaan/doorgetrokken Hoflaan bevindt zich het appartementengebouw met in totaal 9 appartementen welke variëren van woonoppervlakte. Alle appartementen zijn georiënteerd op de doorgetrokken Hoflaan / Prins Bernhardlaan en vormen de overgang van de doorgetrokken Hoflaan naar de Prins Bernhardlaan. De balkons zijn gelegen op de zuid- of oostzijde. De half verdiepte parkeergarage loopt door onder het appartementengebouw en is direct verbonden met het gebouw d.m.v. het trappenhuis en de lift. Ieder appartement beschikt over een eigen berging in de parkeergarage. De appartementen gelegen worden ontsloten door de galerij met trappenhuis en lift, via de gezamenlijke entree/uitgang aan de doorgetrokken Hoflaan.
INTERESSE
Het nieuwbouwproject Nieuw Havenstraat biedt u de unieke kans om een fraaie nieuwbouwwoning te kopen nabij het station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Neem bij interesse contact op met Drieman Garantiemakelaars en wij informeren u graag verder!
Kenmerken
Overdracht
Aangeboden sinds
9 mei 2025
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 499.000 v.o.n.
Status
Verkocht
Indeling
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Energie
Is het een combiketel?
Nee
Bouw
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Oppervlakte bergruimte
5 m²
Inhoud
496 m³
Buitenruimte
Tuin(en)
Geen tuin