Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Instapklaar 4-kamerappartement met moderne badkamer, luxe keuken en keurige afwerking gelegen op de eerste verdieping

Dit super fraaie appartement op de Argostraat is echt instapklaar! De huidige bewoner heeft sinds 2016 nagenoeg het gehele appartement gemoderniseerd en het zeer keurig afgewerkt. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het complex en is fijn centraal gelegen.

Zo vind je nabij het complex verschillende winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen. Zo treft u op enkele minuten afstand de winkelcentra “Herenhof” en “Ridderhof” en ook het recreatiegebied Zegersloot ligt in de directe nabijheid met onder meer een recreatiestrandje en vele wandel- en fietspaden. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en waterpartijen. Het complex ‘de Argostraat’ wordt door de actieve Vereniging van Eigenaren onderhouden en beheerd, en heeft zodoende een moderne uitstraling. Bij het complex is een royale hoeveelheid parkeerplaatsen aanwezig.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Afgesloten entree met postbussen en bellentableau en toegang tot de fietsenberging. Via een afgesloten deur heeft u toegang tot de hal met een 2-tal liften en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Via de galerij op de eerste verdieping loopt u naar de voordeur en kunt u de moderne meterkast bereiken. De voordeur geeft u toegang tot de entreehal welke u toegang geeft tot de hal in het midden van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de woonkamer met aangrenzende keuken. De woonkamer bereikt u via een super handig en modern afgewerkt schuifdeur.

De woonkamer en keuken zijn een fijn en licht geheel. Beide zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en keurig gestuukte wanden. De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot het balkon op het oosten. Daarnaast kijkt u vanaf het balkon leuk weg op de groenstrook met water achter het complex. U kunt hier dus heerlijk genieten van een ochtend en middagzon en een fijn uitzicht.

Aan de voorzijde van de woning is de fijne keuken gelegen. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen om de muur tussen de woonkamer en keuken open te breken en hier een gezellige bar te plaatsen en hier ook direct een kook/spoeleiland te maken. Zo houdt u altijd het contact met eventuele visite in de woonkamer. De keuken is voorzien van een fraai composiet werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combimagnetron
– combi-oven,
– vaatwasser en
– koel/vriescombinatie.

Vanuit de hal heeft u ook de mogelijkheid om 3 slaapkamers te betreden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde. Mooie ruime slaapkamers met strakke wanden en dezelfde keurige laminaatvloer als het woongedeelte. Er is voldoende ruimte voor een grote kast in de slaapkamer.

De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide ook van prima formaat en ideaal als kinderkamers, kastenkamer of werkkamer te gebruiken. Ook deze slaapkamers hebben de nette laminaatvloer en neutrale wanden als afwerking.

Tot slot de toiletruimte en de badkamer. Deze bevinden zich naast elkaar en zijn beide keurig afgewerkt. De toiletruimte beschikt over een vrijstaand toilet met fonteintje en is tot halverwege betegeld.

De badkamer is in 2020 nog compleet gemoderniseerd en zeer keurig afgewerkt. Er bevindt zich een ruime inloopdouche in de badkamer, en een in 2023(!) nog vernieuwde wastafelmeubel. De tegels zijn in grijstinten wat de badkamer een compleet geheel maakt.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 304,95 per maand (2023). Tevens betaalt u een voorschot voor gas inzake de blokverwarming en warm water in het appartement ter hoogte van circa €69,- per maand (2023). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.