Skip to content

Te koop: woonhuis Baljuwstraat 1 2405 ZA Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Baljuwstraat 1

Nette eengezinswoning (hoekwoning) met aparte berging gelegen op steenworp afstand van de oude Rijn.

Een geliefde, rustige & kindvriendelijke woonomgeving. Doordat enkel bestemmingsverkeer de straat zal betreden is het hier rustig wonen. In de nabije omgeving vindt u het gezellige centrum (ca. 15 min. lopen), scholen, speeltuin en uitvalswegen.

De woning zelf is netjes onderhouden, heeft een aanbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer veel extra ruimte heeft gekregen. Verder kunt u hier profiteren van een netjes bijgehouden keuken en badkamer, aparte wasruimte en 6 slaapkamers.
Aan ruimte zult u hier geen tekort hebben!

Begane grond
De nette voortuin biedt u toegang tot de woning. U komt binnen in de entree/hal met meterkast, vaste kast (voorzien van c.v. ketel) en toegang tot de woonkamer.

De uitgebouwde woonkamer is voorzien van laminaat, nette wanden en sfeervolle elektrische haard met mooie natuurstenen schouw (Italiaans marmer).

De L- vormige keuken is uitgerust met gebroken witte kastdeuren/ lades en kunststof aanrechtblad met natuurstenen uitstraling. De keuken bevat de volgende (inbouw)apparatuur:
– Inductiekookplaat
– Afzuigschouw
– Oven
– Magnetron
– Vaatwasser
– Amerikaanse koelkast
De keurige strak bestraatte achtertuin beschikt op diverse plaatsen over borders met groen. Achterin bevindt zich de ruime berging. Vanuit de woonkamer komt u in de tweede hal met toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar 2e verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over 2 vaste kasten, een aansluitende wasruimte en een balkon. Verder is deze verdieping deels voorzien van vloerbedekking en deels van marmoleum.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, handdoekradiator en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en nogmaals 3 zeer ruime slaapkamers. Hiervan beschikken 2 slaapkamers en de overloop over vloerbedekking, de 3e slaapkamer heeft laminaat.

Bijzonderheden
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Netjes bijgehouden keuken en badkamer
• Uitgebouwde woonkamer en 6 slaapkamers
• Begane grond voorzien van kunststof ramen en deuren
• De 1e en 2e verdieping van de woning zijn in 2018 geschilderd
• Nieuwe cv ketel (september 2019)
• Op korte afstand van het centrum

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 140 m2
  • 170 m2
  • 6

Kenmerken Baljuwstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Baljuwstraat 1

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod