Skip to content

Te koop: woonhuis Bonairestraat 2 2405 EZ Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Bonairestraat 2

Lichte en speelse splitlevelwoning met fantastische ligging aan de OUDE RIJN!

Wilt u iedere dag het gevoel hebben alsof u op vakantie bent? Deze keurige splitlevelwoning biedt u dit ultieme gevoel door de prachtige ligging direct aan de Oude Rijn. U kunt hier zowel in de woonkamer als in de tuin heerlijk genieten van het fantastische uitzicht.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een scala aan restaurants, terrasjes en winkels. Daarbij gunstig gelegen ten opzichte van station, scholen en uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad!

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Voortuin met stenen berging met elektra en ruimte om heerlijk van de middag/avondzon te genieten op het terras.

Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkeuken, trapopgang naar woonkamer en het souterrain. De nette toiletruimte is in 2008 vernieuwd en uitgevoerd met vrijhangend toilet en fonteintje.

De woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is in 2008 vernieuwd en voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken kijkt u uit op het rustige hofje waar enkel bestemmingsverkeer doorheen rijdt en u heeft hier toegang tot een praktische vaste kast voor de nodige opbergruimte.

Via de trap bereikt u vanuit de woonkeuken gemakkelijk de op het water gerichte woonkamer. De openslaande deuren en het grote raam voorzien de woonkamer van veel daglicht maar ook van het aantrekkelijke uitzicht op de Oude Rijn. In de woonkamer is ook een open haard aanwezig. De ruimte is keurig afgewerkt met gladde wandafwerking en tapijt op de vloer.

De tuin is fraai betegeld en is direct gelegen aan de Oude Rijn. U kunt hier perfect genieten van de vrije ligging, de ochtend –en middagzon en het levendige water met plezier- en vrachtvaart. Tevens bevindt zich nog een praktische vaste opbergkast aan de buitenzijde.

Eerste verdieping
Vanuit de eerste verdieping toegang tot de hal met hoog plafond en toegang tot de eerste slaapkamer, badkamer, bergzolder en tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. Hier kunt u heerlijk in de middag/avond genieten van het zonnetje.

De keurige badkamer is gerealiseerd in 2006. De badkamer is uitgevoerd met een fraaie lichte wand- en vloertegel en omvat een douchecabine, wastafel, een vrijhangend toilet en radiator.

Vanuit de overloop bereikt u de zeer ruime bergzolder boven de slaapkamer welke u voorziet van extra opbergruimte.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereikt u tenslotte de twee ruime slaapkamers en de was- en stookruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine, C.V.-ketel (Intergas, 2015) en de omvormer van de zonnepanelen.

De royale masterbedroom met toegang tot het fraaie balkon is gelegen aan de kant van de Oude Rijn. De kamer is zeer ruim te noemen met de afmetingen van 5,25 bij 3,10 meter. Naast de slaapkamers is de derde slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon het vinden.

Souterrain
Onder de woonkamer bevindt zich ten slotte een mooie extra ruimte. Deze ruimte is gezien het feit dat hier geen daglicht toetreding is, niet meegenomen in het woonoppervlakte. De huidige bewoner heeft deze ruimte in gebruik als opberg-/hobbyruimte. Een mooi formaat van maar liefst 19 m².

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van dubbel glas (op enkele kleine klapraampjes na)
– De woning is uitgevoerd met 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2015 gekocht en de omvormer is in 2020 nog vernieuwd.
– De oever bij de Oude Rijn is eigendom van de provincie welke het onderhoud van de schoeiing verzorgd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 100 m2
  • 130 m2
  • 3

Kenmerken Bonairestraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte130 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Bonairestraat 2

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod