Rustig gelegen 4-kamerappartement op de tweede verdieping met twee balkons en vrij uitzicht!

Het appartement is gelegen in de rustige en kindvriendelijke ‘Bomenbuurt’. Schuin voor de woning ligt een speeltuin en op loopafstand bevinden zich winkelcentrum ‘De Baronie’, het ‘Bospark’, het NS-station en het centrum van Alphen aan den Rijn. Zo heeft u alles binnen handbereik, maar woont u tegelijkertijd op een groene en rustige locatie. Tevens bevindt zich in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met bellentableau, brievenbussen en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Via een aparte ingang bereikt u de gang met daarin de fietsenberging (5 m²).

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping stapt u via de entree de ruime hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en twee slaapkamers. De toiletruimte beschikt over een staand toilet en is afgewerkt met lichtblauwe tegels.

De keuken (2018) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een recht keukenblok met een grijs kunststof aanrechtblad, witte fronten en een extra werkeiland. De keuken bevat de volgende (inbouw)apparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser (2021) en
– geiser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noorden. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is heerlijk licht met een vrij uitzicht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en geeft toegang tot de ouderslaapkamer.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft toegang tot de meterkast met opstelplaats voor de wasmachine/droger en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleur en beschikt over een wastafel in meubel en een inloopdouche.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. De slaapkamer grenzend aan de woonkamer was hiervoor een eetkamer met een opening vanuit de woonkamer en kan indien gewenst makkelijk weer getransformeerd worden. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het tweede balkon, welke is gelegen op het zuiden. Op dit balkon heeft u vrij uitzicht en kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten.

Bijzonderheden:
– Gehele appartement op raam badkamer na voorzien van dubbel glas
– Gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen
– Dak van het complex is in 2022 vernieuwd
– Vrij uitzicht
– Energielabel D
– Actieve Vereniging van Eigenaren

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VVE-bijdrage is momenteel € 161,= per maand. Daarnaast betaalt u op dit moment een voorschot stookkosten van € 138,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.