Instapklaar begane grond appartement (bouwjaar 2010) met grote tuin (ca. 10 meter diep) op het Zuidoosten, vrij en groen uitzicht aan de voorzijde en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex van slechts 4 woningen.

Zo op het eerste gezicht zou je niet zeggen dat we het hier hebben over een appartement want de aanblik van de voorgevel doet eerder denken aan een rij mooie eengezinswoningen. Dit appartementencomplex is geheel in dezelfde stijl en architectuur als de woningen opgetrokken en vormt nu het einde van het rijtje.
Met maar 4 woningen is de VvE klein en zeer gemoedelijk. De maandelijkse bijdrage is slechts
€ 35,–.
Gelegen in het populaire Kerk & Zanen met het NS station, winkelcentrum de Atlas, medische faciliteiten en wandel-, en fietsgebied op korte afstand.

Begane grond
De gezamenlijke entree met trappenhuis en brievenbussen geeft toegang tot de hal met voordeur naar het appartement. Direct om de hoek van de voordeur bevindt zich de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar). Voor het appartement ligt nog een leuke voortuin waar je heerlijk beschut van een avondzonnetje kunt genieten.

Een mooie ruime hal is het centrale punt in de woning van waaruit elk vertrek te bereiken is.
Met een grote vaste kast is er altijd een plek voor garderobe, schoenen, spellen of bedenk het zelf maar. Een keurig betegeld toilet met fonteintje bevindt zich recht tegenover de aparte was-/stookruimte, waar ook nog veel extra bergruimte is. Direct daarnaast bevindt zich de moderne badkamer met fijne inloopdouche en wastafelmeubel. Met grote grijze vloertegels en witte wandtegels is dit tijdloze design iets wat veel mensen zal aanspreken.
De slaapkamer grenst aan de voortuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed. De huidige eigenaren laten de schuifkastenwand graag achter voor nieuwe bewoners.
Zodra je in de woonkamer staat heb je niet het idee dat je in een appartement bent. Het uitzicht op de grote tuin is namelijk fantastisch. In L-vormige opstelling is een hoogglans witte keuken geplaatst met een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
Achterin de tuin staat een houten berging met achteruitgang.

Bijzonderheden:

– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Hybride warmtepompsysteem met gasgestookte CV-ketel welke zorgt voor zowel verwarming in de winter als koeling in de zomer.
– Energielabel A
– Grote tuin van bijna 10 meter diep
– De vloeren in hal, woonkamer en slaapkamer zijn afgewerkt met een fraaie PVC vloer in houtmotief
– Voldoende parkeergelegenheid in de buurt

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 35,– per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.