Skip to content

Te koop: appartement Groenoord 330 2401 AM Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 259.500,- k.k.

De woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruim topappartement op de bovenste verdieping met veel lichtinval in de groene wijk Groenoord met eventueel een extra garage!

Dit van oorsprong 4-kamer appartement is één van de weinige in zijn soort in de wijk Groenoord. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en aan 3 zijden vrij van buren. Met een verhoogd plafond in de woonkamer waar de ramen tot het dak doorlopen heeft u heerlijk veel lichtinval. Het appartement zelf is in deze variant met een aangenaam grote masterbedroom uitgevoerd en de woonkamer is vergroot door er een slaapkamer bij te betrekken.

De wijk Groenoord is ingericht met volgroeide bomen en kent een ruime opzet met slechts bestemmingsverkeer. Toch ligt het appartement op een centrale plek en fietst u hiervandaan binnen 5 tot 10 minuten het centrum van Alphen aan den Rijn in en vindt u op steenworp afstand een basisschool en middelbare school. Daarbij heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentrum De Herenhof, een bushalte en uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Utrecht.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Centraal afgesloten overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis. De inpandige berging heeft een mooi formaat van 2.88 x 2.43 meter.

Tweede verdieping
Via het trappenhuis komt u via een afgesloten deur en toegang aan bij de voordeur. U kunt hier als enige bewoner van het complex gebruik van maken en een heerlijk zitje realiseren waardoor u uitkijkt op de gezamenlijke binnentuin.

Binnenkomend in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. In de hal bevindt zich tevens de meterkast (7 groepen), de nagenoeg volledig betegelde en nette toiletruimte met vrijhangend toilet, praktische vaste kast en luik naar de vliering.

Wanneer u de hal in zijn geheel doorloopt komt u aan in de zeer royale L-vormige woonkamer. De woonkamer is vanwege het betrekken van één van de slaapkamers vergroot en zeer ruim. Het plafond is extra hoog met ramen tot aan het plafond waardoor er een heerlijk ruime woonkamer is ontstaan. De haard geeft de woonkamer een gezellige sfeer.

Aan de woonkamer bevindt zich een brede loggia die via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken is. De buitenruimte ligt op het oosten, waardoor u hier ’s ochtends heerlijk de dag kunt beginnen met een mooi uitzicht op het groen.

De keuken bevindt zich in het midden van de woning. De afgesloten keuken beschikt over een betegelde vloer en is ingericht in twee rechte opstellingen tegenover elkaar. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– magnetron,
– spoelbak,
– vaatwasser (éénpersoons)
– koelkast en vriezer en
– opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Schuin tegenover de keuken bevindt zich de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. Zo beschikt de badkamer over een wastafel in meubel, douchehoek, ligbad en design radiator.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de zeer royale masterbedroom. Het muurtje tussen beide slaapkamers is verwijderd, waardoor er nu één zeer grote slaapkamer is ontstaan. De slaapkamers zijn overigens weer gemakkelijk om te bouwen naar twee slaapkamers, wanneer dit gewenst is.

Vliering
De vliering is te bereiken via een luik in de hal en is verrassend ruim. Met een formaat van circa 8 bij 6 meter is er op de vliering voldoende bergruimte. Ook bevindt zich hier de boiler (Daalderop, 80 liter) die de warmwatervoorziening regelt in het appartement.

Bijzonderheden:
– Zeer licht en ruim topappartement van circa 80 vierkante meter!
– Leuke loggia uitkijkend op het groen op het oosten
– Zeer riante masterbedroom
– Naar eigen idee af te werken
– 3 slaapkamers gemakkelijk te realiseren
– De woning beschikt over enkelglas
– Optioneel naastgelegen garage te koop (Groenoord 314): Vraagprijs € 27.500,- k.k. Afmetingen 2.60 x 6.20 meter
– Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein van het complex

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 260,- per maand. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 98,- per maand voor collectief C.V.-gebruik. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.
Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 80 m2
  • 3

Kenmerken Groenoord 330

Overdracht

Vraagprijs€ 259.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte80 m2
Inhoud275 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groenoord 330

Vergelijkbaar woningaanbod