Skip to content

Te koop: woonhuis Hortensiastraat 48 2406 BP Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuke, gemoderniseerde eengezinswoning in het centrum van Alphen aan den Rijn

Op loopafstand van het levendige centrum van Alphen aan den Rijn bieden wij u deze strak afgewerkte eengezinswoning aan. Het centrum beschikt over tal van winkels, horecagelegenheden en sfeervolle terrassen aan het water. Ook sportgelegenheden, recreatiegebied ‘’Zegersloot’’, uitvalswegen en het NS station bevinden zich in de nabije omgeving. De woning is gelegen in een verkeersluwe en gezellige straat en aan de achterzijde grenst de woning aan de speeltuinvereniging “De Bloemhof”.

Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree. De ruime hal beschikt over een verdiepte kelderkast, meterkast en geeft toegang tot de lichte en royale woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met witte wanden en een antraciet kleurige vloer. De keuken is verlengd en fungeert daardoor ook als tv-meubel.

De open keuken (2017) is gesitueerd over de gehele lengte van de ruimte en heeft daarom een extra lang werkblad en veel opbergruimte. De keuken is afgewerkt met een donker aanrechtblad en witte greeploze fronten. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur:
– koel/-vriescombinatie (Miele),
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap en
– combi oven/magnetron.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze beschikt over een wastafel en een praktische schuifkast met de opstelplaats van de C.V.- ketel (Nefit, 2008) en aansluiting voor vaatwasser en wasmachine. Daarnaast geeft de ruimte toegang tot het toilet en de achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een aangebouwde stenen berging met elektra, een praktische overkapping en een achterom. In de voortuin kunt ook nog heerlijk genieten van de middag/avond zon.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische vaste kast. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met witte wanden en tevens een antraciet kleurige vloer. De moderne badkamer (2017) beschikt over een vrijhangend toilet, ruime douche, wastafel en geeft toegang tot het dakterras.

Vliering
Vanaf de overloop is de vliering met dakraam bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden
– Volledige woning beschikt over dubbel glas en kunststof kozijnen met uitzondering van de schuur.
– Keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd.
– Er is glasvezel beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 72 m2
  • 84 m2
  • 2

Kenmerken Hortensiastraat 48

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte84 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud255 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hortensiastraat 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

29%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod