Verrassend ruime en zéér goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning gelegen op 336m2 eigen grond met oprit voor 2 auto’s, riante woonkamer, luxe vernieuwde keuken (2017), moderne badkamer (2015), 4 ruime slaapkamers en zonnige achtertuin op het zuiden!

Bent u op zoek naar een goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning gelegen op 336 m2 eigen grond met oprit voor 2 auto’s, fraaie overkapping, ruime berging, woonkeuken en vernieuwde badkamer, gedeeltelijk kunststof kozijnen en voorzien van een dakkapel op de zolder. Dan nodigen we u van harte uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. U zult verrast zijn!
Door de uitbouw aan de zijkant van de woning is er een heerlijke lichte en riante woonkamer ontstaan. Daarnaast is deze goed geïsoleerde hoekwoning gelegen op korte afstand van het Zegerslootgebied en heeft de woning een gunstige ligging nabij scholen, winkels, het centrum en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Ruime entree, meterkast, trapkast en keurig toilet met fontein.
Vanuit de hal komt u in de royale tuingerichte woonkamer. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd en is voorzien van een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en gashaard. Door de vele raampartijen en de hoekligging is het een heerlijke lichte en riante woonkamer. Vanuit de woonkamer kunt u de zonnige achtertuin bereiken.
De vernieuwde keuken met eiland (2017) is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, gaskookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en luxe afzuigkap.
Het perceel beschikt over een voor-, zij- en riante achtertuin met stenen berging met elektra en een fraaie overkapping. De mogelijkheid bestaat om de overkapping aan te passen en een garage te realiseren.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer uit 2015 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien een doucheopstelling, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld met lichte wandtegels, de vloer met donkere vloertegels en is keurig afgewerkt. Tevens aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan één met een schuifdeurkast.

2e Verdieping
Voorzolder met opstelling voor de C.V.-ketel, wasmachine, droger en opbergmogelijkheden. Ruime slaapkamer voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden
– Grotendeels kunststof kozijnen en rolluiken
– Voorzien van zonnescherm
– Volledig dubbelglas met HR++ isolatie
– Spouw geïsoleerd, vloerisolatie en grotendeels dakisolatie
– Energielabel C
– Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2019
– Platte daken recent vernieuwd
– C.V.-ketel vernieuwd in 2019
– Keuken vernieuwd in 2017
– Badkamer vernieuwd in 2015
– Luxe trapafwerking
– Vernieuwde schutting
– Nieuwe schuifpui
– Vernieuwde gegalvaniseerde regenpijpen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.