Wonen in misschien wel één van de meest sfeervolle straten van Burggooi en wil je niet klussen? Kom dan eens kijken bij dit fraai afgewerkte herenhuis met maar liefst 155 m2 gebruiksoppervlak!

De woning is gebouwd in 2019, maar de bouw is geïnspireerd op de Oud Hollandse bouwstijl met dakoverstekken, fraaie raampartijen en wisselende gevels. De woning ligt in een hofje met aan de voorzijde een groenstrook waar kinderen vrij kunnen spelen. Aan de achterzijde is er een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt in de wijk Burggooi die veel bestaat uit luxe vrijstaande woningen en 2-onder-1-kapwoningen. Door de woonerven is het er veilig spelen voor kinderen. Er is een goede ontsluiting naar de N11 en ook het treinstation ligt op korte fietsafstand. Diverse basisscholen, kinderopvang, het Europapark en winkelcentrum De Atlas bevinden zich in de buurt. Vanuit hier loop je zo naar het Kroospad met natuurspeeltuin of loop je zo de polder in.

Begane grond:
Via een voetpad kom je in de voortuin van de woning. Hier kun je prima een bankje neerzetten om te genieten van de zon of om bij de spelende kinderen te zijn. Vanuit de entree kom je in de hal met de meterkast, een garderobehoek, een modern zwevend toilet met fontein en de trap naar de verdieping.

De ruime keuken is aan de voorzijde gesitueerd met uitzicht op de groenstrook. De keuken heeft een L-opstelling met daarnaast een grote kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een spoelbak, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap.

De woonkamer met trapkast is heerlijk ruim door de breedte van de woning (5.75 m.) en de uitbouw die bij de bouw is gerealiseerd. Opvallend is de hoge glaspartij met openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer ligt een fraaie stenen houtlookvloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

De tuin is fraai aangelegd met een terras een ruimte voor groen. De berging bevindt zich achterin de tuin. Door de ligging aan het eind van het achterpad is deze tuin net wat dieper dan die van de naastgelegen woningen en is er veel privacy. Je kunt hier in de zomer van ’s morgens tot en met ’s avonds heerlijk in de zon zitten. Via de achterom loop je zo naar het parkeerterrein.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte met modern zwevend toilet. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en een badkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer met daglicht beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Op deze verdieping zijn de wanden ook glad gestuct en ligt er een laminaatvloer.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is nu nog een grote open ruimte met een dakraam, bergruimte achter knieschotten en een aparte ruimte voor de c.v.-ketel en de wasapparatuur. De kamer heeft een hoge nok en biedt nog vele mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, een 2e badkamer en een vliering. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2019
– Uitgebouwde woonkamer
– Gelegen in een autoluw en groen hofje
– 4 zonnepanelen.
– Energielabel A
– Diverse mogelijkheden om de zolder in te delen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.