Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lupinesingel 318 2403 CV Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 240.000,- k.k.

Keurig afgewerkt maisonnette appartement met vernieuwde badkamer gelegen op de 5e en 6e verdieping

Deze royale maisonnettewoning is gelegen op de 5e en 6e verdieping van een appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en van het recreatiegebied “Zegersloot” waar je rust, recreatie en watersport vindt. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden op korte afstand te bereiken.

Het appartement zelf staat er keurig bij. De badkamer is in 2017 nog vernieuwd en ook de vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt. Daarnaast heeft de woning liefst 3 balkons gelegen op het westen en het oosten. Dus nagenoeg de gehele dag de zon op één van de balkons.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een tweetal liften. Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging (2,93 diep, 2,42m breed) welke is voorzien van elektra.

Vijfde verdieping
Via de voordeur op de galerij van de 5e verdieping stap je het appartement binnen. Aan de buitenzijde bevindt zich de meterkast (5 groepen, 2x aardlek) en de handige deur naar de zeer ruime trapkast.

Vanuit de hal heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en een toiletruimte. De toiletruimte is keurig afgewerkt met grijze vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De twee slaapkamers zijn aan de balkonzijde gelegen. Eén van de slaapkamers is van zeer ruim formaat en te gebruiken als ouderslaapkamer. De slaapkamer daarnaast is ook mooi ruim en wordt op dit moment gebruikt als werkkamer en wasruimte. De opstelplaats van de wasmachine is dus in deze ruimte te vinden.

Vanuit de kleinere slaapkamer kan je ook naar het eerste balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van het appartement en gelegen op het oosten. Dit betekent dus heerlijk wakker worden met het zonnetje op het balkon.

Zesde verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je boven. De woonkamer is enorm ruim en erg netjes afgewerkt. Zo beschikt de ruimte over veel lichtinval, keurige wanden en een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je het tweede balkon betreden welke is gelegen op het westen. Dus nadat de zon verdwenen is aan de voorzijde komt deze aan het einde van de dag tevoorschijn op dit balkon. Na een werkdag kan je dus nog heerlijk genieten van de ondergaande zon vanaf dit balkon.

Aan de voorzijde is de keuken gelegen. De afgesloten keuken is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en beschikt over een kunststof werkblad met 1,5 spoelbak. Daarbij is de volgende (inbouw)apparatuur te vinden in de keuken:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken kun je naar het derde balkon welke op het oosten is gelegen. Naast de keuken heb je nog een derde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is van een mooi formaat en daarbij netjes afgewerkt. Ook zitten er twee praktische vaste kasten.

Tot slot is inpandig de badkamer uit 2017 te vinden. De badkamer is modern afgewerkt met donkergrijze en lichtgrijze vloer- en wandtegels. In de badkamer is een mooi wastafelmeubel geplaatst, een vrijhangend tweede toilet te vinden en is er een ruime inloopdouche.

Bijzonderheden:
Vanuit de VVE is het de wens de hardhouten kozijnen te vervangen naar kunststof kozijnen. Tevens wordt er dan HR++ glas geplaatst. Op dit moment beschikt het appartement nog over hardhouten kozijnen met deels dubbelglas en deels enkelglas.

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 267,- per maand. Daarbij betaalt de huidige bewoner een voorschot stookkosten ter hoogte van € 103,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 92 m2
  • 3

Kenmerken Lupinesingel 318

Overdracht

Vraagprijs€ 240.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte92 m2
Inhoud293 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typePlat dak
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Fijne omgeving om te wonen, op steenworp afstand een mooi natuur gebied om te ontspannen en eveneens op steenworp afstand voldoende winkels"

Sander

Ligging Lupinesingel 318

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod