Bieden vanaf prijs € 225.000,- k.k.

Royaal 4-kamerappartement op de vijfde en zesde verdieping met maar liefst drie balkons!

Deze zeer ruime maisonnettewoning is gelegen op de 5e en 6e verdieping van een appartementencomplex dat bestaat uit 104 appartementen. De woning is mooi gelegen op de bovenste twee woonlagen van het lagere en kortere gedeelte van het complex. Het complex is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum “De Ridderhof” en van het recreatiegebied “Zegersloot” waar je rust, recreatie en watersport vindt. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad op korte afstand te bereiken.

Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, een trappenhuis en een lift. Op de begane grond heeft het appartement een eigen ruime berging van circa 8 vierkante meter welke is voorzien van elektra.

Vijfde verdieping
Via de lift of trap bereik je de galerij. Op de galerij bevindt zich naast de voordeur de meterkast (4 groepen) en een handige ruim bergkast. Via de entree kom je in de hal waar vanuit je toegang hebt tot twee slaapkamers en de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De grote slaapkamer is daarbij voorzien van een wastafel. De naastgelegen kleinere slaapkamer geeft je toegang tot het eerst balkon welke is gelegen op het noorden.

Zesde verdieping
Via de trap bereik je de hal op de bovengelegen woonverdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, keuken, badkamer en woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en vanwege de grote raampartij is de woonkamer heerlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een praktische kast en vanwege de diepte van de woonkamer is er meer dan voldoende ruimte voor zowel een eethoek als zithoek. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot het heerlijke tweede balkon op het zuiden. Nagenoeg de gehele dag de zon!

De afgesloten keuken staat er keurig bij en is aan de voorzijde gelegen en opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten. De keuken beschikt over een RVS werkblad met dubbele spoelbak en is verder voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en een vaatwasser.

Vanuit de keuken is ook het derde balkon te bereiken. Dit balkon is wederom gelegen op het noorden. Direct naast de keuken is de derde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van twee vaste kasten en geverfde wanden.

Tot slot de inpandige badkamer. Deze is tussen de keuken en de woonkamer gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 277,- per maand (2023). Daarbij betaalt u een voorschot voor de blokverwarming en warm water ter hoogte van €165,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.