Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruim 5-kamer appartement van 92 m2 met zeer groot balkon gelegen op de vierde verdieping

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een centrale ligging en een heerlijk groot balkon? Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak te maken om dit appartement te bekijken!

Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-/speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog- en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo stopt ook de directe busverbinding naar Schiphol schuin tegenover het complex. Winkelcentrum de Herenhof voor uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand van het appartement.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
De afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot de hal met lift en trapopgang. Verder bevinden de bergingen zich op de begane grond van het complex. Het appartement heeft een eigen berging van 10 m².

Vierde verdieping
Via de galerij komt u binnen in de entree van het appartement. Hier bevindt zich de meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en toegang tot de eerste slaapkamer. Via de entree komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Deze hal heeft ook een vaste bergkast voor de voorraad.

De woonkamer is zeer ruim en licht en geeft voldoende ruimte voor een ruime eethoek en een leuk zitgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer royale balkon op het oosten.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en in een rechte opstelling gesitueerd. De keuken beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de toiletruimte en de naastgelegen badkamer.

De toiletruimte beschikt over zwarte vloertegels en witte wandtegels. De ruimte beschikt over een staand toilet en een fonteintje.

De naastgelegen badkamer is in dezelfde kleurstelling als het toilet afgewerkt en is tot het plafond betegeld. De badkamer heeft een ruime douchehoek, wastafel met spiegelkast en opstelplaats voor de wasmachine.

Tot slot beschikt het appartement over drie grote slaapkamers. Aan de achterzijde (balkonzijde) zijn twee van de drie slaapkamers gelegen. De ouderslaapkamer is heerlijk licht en ook de iets kleinere kamer daarnaast is mooi licht. Deze kleinere kamer is ideaal als kastenkamer, kantoor of kinderkamer te gebruiken. De derde slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en heeft ook het formaat van een ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:
– Zeer ruim appartement met 4 slaapkamers
– Gelegen nabij de voorzieningen en grote steden
– Zeer royaal balkon van circa 16 vierkante meter
– Gasaansluiting voor het koken aanwezig
– Naar eigen idee verder af te werken
– Snelle oplevering mogelijk!

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Momenteel betaalt u circa € 280,99 per maand (2023) voor de woning en de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Per 1 januari 2024 zal de bijdrage naar alle waarschijnlijkheid verhoogd worden naar € 301,52 per maand. Daarnaast betaalt u op dit moment een voorschotbedrag van circa € 150,- per maand voor collectief C.V.-gebruik (2023). De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.