Zeer ruime hoekmaisonnette met fantastisch grote tuin, inpandige garage en gelegen in de rustige Horstenbuurt

Deze heerlijk ruime maisonnette aan de Nettelhorst is heel praktisch ingericht. De zeer ruime woonkamer, dubbele badkamer, inpandige garage en de grote tuin maken het een volwaardige eengezinswoning. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een verkeersloze dijk. Aan de achterzijde van de woning is een parkeerplaats. De woning bevindt zich in een rustige buurt nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentra, sport-/ en recreatievoorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het gezellige centrum bereikt u in ca. 10 fietsminuten. Via de nabij gelegen uitvalswegen bereikt u in korte tijd de omliggende grote steden.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de overdekte entree die toegang biedt tot de hal met garderobe en de meterkast(5 groepen). De begane grond heeft een keurige lichte plavuizen vloer en neutraal afgewerkte wanden.

De royale woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde, van waaruit u zicht heeft op het groen van de dijk en het water. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en daarbij de semi-open keuken. De keuken is voorzien van en eiland zodat u het contact met het eetgedeelte kunt houden. Verder is de keuken voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– oven,
– vaatwasser en
– koel/-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. De slaapkamer heeft een mooi ruim formaat en ideaal als logeerkamer, kinderkamer of kantoor. Direct aan deze slaapkamer is een kleine badkamer met douche en fonteintje gerealiseerd zodat gasten hun eigen badkamer zouden kunnen gebruiken. De slaapkamer is afgewerkt met net tapijt en neutrale witte afgewerkte wanden.

Via de tweede hal is er toegang tot het toilet met wasbakje en trap naar het souterrain. Direct onder de trap bevindt zich de trapkast waar de opstelplaats van de wasmachine is en de mogelijkheid biedt om spullen op te slaan. In deze hal bevindt zich ook de C.V.-kast met de C.V.ketel (2016, Remeha) en toegang tot de tweede slaapkamer, badkamer en de inpandige garage.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is heerlijk licht. Vanuit hier kunt u ook de tuin bereiken. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad met whirlpool, toilet, wastafel en designradiator.

De garage is zowel vanuit de tuin als binnen te bereiken en echt heerlijk groot.. De huidige verkopers hebben hier de droger en een extra vriezer staan en er is heel veel bergruimte beschikbaar. De ruime garage is voorzien van elektra en verwarming en is eventueel eenvoudig om te bouwen tot derde slaapkamer.

Tuin
De tuin is echt een plaatje. Circa 8.5 meter diep en 8.5 meter breed. Hierdoor heb je altijd een plekje in de zon en met verschillende hoeken kan je ervoor zorgen om juist in de zon of in de schaduw te zitten. Daarnaast kan je ook via de dubbele openslaande deuren gemakkelijk de tuin verlaten of betreden.

Bijzonderheden
– Heerlijk rustig gelegen woning aan de dijk
– Zeer royale woonverdieping met semi-open keuken
– Inpandige garage met elektra en verwarming
– Zeer ruime, keurig onderhouden tuin met buitenkraan
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel C

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 125,- per maand (2023). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.