Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Leuk en goed onderhouden tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers in de geliefde en kindvriendelijke wijk Beerendrecht

Deze heerlijke woning in de geliefde wijk Beerendrecht is gelegen aan een autovrij hofje waar de kinderen heerlijk rustig en veilig kunnen spelen. Rondom de woning zijn ook diverse speelvoorzieningen aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid. Het gezellige centrum van Alphen, Park Rijnstroom, recreatiegebied Zegersloot en diverse sportverenigingen zijn allen op korte afstand van de woning te vinden.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Vanuit de autovrije ruim opgezette straat loopt u via de keurige voortuin richting de overkapte voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen), de garderobe en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met een staand toilet en fonteintje. Tevens heeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht uitgevoerd. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en is afgewerkt met neutrale wanden. Tevens is er een praktische kast onder de trap aanwezig. De drie grote ramen met een openslaande deur richting de achtertuin zorgen voor een mooi geheel. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is opgesteld in een L-vormige opstelling en staat er netjes bij. De keuken is afgewerkt meet een keurige laminaatvloer en spagtelputz op de wanden. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser,
– losse combi-magnetron,
– en losse koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt u via de trapopgang naar de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben op deze verdieping recent een derde slaapkamer gecreëerd. Zo zijn er aan de achterzijde van de woning twee mooie kinderkamers gecreëerd. Ook is er in de gecreëerde kamer een extra dakraam toegevoegd.

Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze slaapkameer is over de gehele breedte van de woning en beschikt naast een grote raampartij over een keurige laminaatvloer.

De badkamer is inpandig en nagenoeg compleet. De badkamer is afgewerkt met antraciet vloer -en wandtegels en voorzien van een tweede toilet, wastafel in meubel, ruime douchehoek en designradiator. Tevens is de opstelplaats van de wasmachine in de badkamer te vinden.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping hebben de huidige bewoners vorig jaar een extra slaapkamer gecreëerd. Doormiddel van het plaatsen van een wand over de breedte van de zolder zijn er twee prima en keurige slaapkamers ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee dakramen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over een dakraam. In de slaapkamer aan de voorzijde is de C.V.-ketel (Remeha, 2018) in een praktische kast te vinden. De C.V.-ketel betreft een leaseketel waarbij en maandelijkse bijdrage geldt van circa €37,- per maand.

Tenslotte is er boven de slaapkamers nog een praktische ruimte in de nok overgehouden zodat er een vliering is gecreëerd.

Bijzonderheden
– Tussenwoning met liefst 5 slaapkamers!
– Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Beerendrecht
– Gelegen aan een autoluwe en rustige straat
– Bij het huurcontract van de C.V.-ketel behoort een maandelijkse bijdrage van circa €37,-. Bij deze maandelijkse bijdrage is service en onderhoud inbegrepen.
– De woning beschikt over energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.