Ga naar inhoud

Te koop: appartement Samsomlaan 64 2405 DV Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 490.000,- k.k.

In de luwte van het centrum gelegen zeer royaal TOP driekamerappartement met garage en zonnig balkon op het zuiden met doorkijk op de Rijn

Heerlijk wonen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts acht woningen? Dat is het geval bij dit fraaie appartement aan de Samsomlaan. Daarbij zorgt de ligging op de bovenste woonlaag zorgt voor veel rust en privacy.
Dit appartement zo om de hoek van het centrum is uniek aangezien u hier kunt parkeren op eigen terrein, een ruime garage heeft die u vanuit het complex kunt bereiken, er een lift aanwezig is en het complex om de hoek ligt van het Rijnplein!

Vanaf de Samsomlaan maakt u zo een heerlijke wandeling door het centrum, naar het Burgemeester Visserpark of juist door het Bospark. Wat dacht u van een loopje naar de kinderboerderij om daar met eventuele kleinkinderen de diertjes te bekijken? Op deze plek heeft u werkelijk alles binnen handbereik. De bushalte op enkele minuten lopen en de uitvalswegen naar de grote steden rijdt u vanuit het centrum gemakkelijk aan.

De stap naar een appartement wordt een stuk minder groot als de woning zoveel comfort kan bieden qua ligging en ruimte. Benieuwd geworden? Neem contact op met ons kantoor voor en vrijblijvende bezichtigingsafspraak of lees verder voor meer informatie over de indeling en afwerking.

Begane grond
Gesloten entree van het gebouw. Via de videofooninstallatie kunt u horen en zien wie er voor de deur staat voordat u iemand binnenlaat. Op de begane grond toegang tot de hal naar eigen garage. De garage is extra diep zodat u hem als bergruimte kunt gebruiken en daarnaast voor het parkeren van de auto. De garage is voorzien van elektra en heeft een elektrische deur.

Via het trappenhuis of de lift gaat u naar boven naar het appartement.

Vierde verdieping
De hal op de vierde verdieping deelt u slechts met één ander appartement. Hier bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast, bergkast, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, wasruimte en het toilet.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote hoeveelheid ramen gericht op het zuiden. De ruime woonkamer zorgt ervoor dat u qua living niets te kort zal komen aan ruimte. Voldoende ruimte voor een royale zithoek en lange eettafel. Ook fijn dat er voldoende wanden zijn waar u uw kasten voor kunt plaatsen.

Vanuit de woonkamer de doorgang naar de gedeeltelijk afgesloten keuken. Deze zit wat meer in een hoek en middels een muurtje uit het zicht van de woonkamer. Een zeer royale L-opstelling voorzien van veel bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur zoals;
– keramische kookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Ook toegankelijk vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon met een geweldig uitzicht over water, de Oude Rijn en kijkt u tussen de gebouwen door naar het centrum. Door de ligging aan deze zijde van het complex geniet u hier van het eerste ochtendzonnetje maar houdt u de zon grotendeels op uw balkon. Heerlijk toeven met een fraaie doorkijk en op de achtergrond de vogeltjes die zingen.

De toiletruimte is uitgevoerd met een vrijhangend toilet en handwasbakje. Lichte wandtegel met gemarmerd effect en neutrale vloertegel. Hiernaast ligt de was/stookruimte. Deze is voorzien van een betegelde vloer. De C.V.-ketel van Remeha is in 2020 geplaatst. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Royale slaapkamer met alle ruimte voor het bed en grote kasten voor uw kleding. Het formaat van 3,5 bij 4,2 meter zorgt dat u hier voldoende mogelijkheden en ruimte heeft.

De naastgelegen badkamer is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte. De badkamer is zeer compleet met een wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, bidet, toilet en designradiator.

De tweede slaapkamer is eveneens van fraai formaat en daarnaast ook een ideale kamer voor logees, werk of hobby.

Bijzonderheden:
– Uniek is de eigen parkeerplaats en de ruime garage.
– Fraai uitzicht over de daken en op de kerktoren.
– Leuke ligging zo om de hoek van het centrum met doorkijk op de Rijn.
– Geluidsarm (zowel van buiten naar binnen als in het gebouw)
– De woning is uitgevoerd met elektrische zonwering op de ramen in de woonkamer.
– De woonkamer is voorzien van een airco voor de warmere dagen van het jaar.

Vereniging van Eigenaren
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 210,= per maand.
De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of kunt u via ons kantoor opvragen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 102 m2
  • 2

Kenmerken Samsomlaan 64

Overdracht

Vraagprijs€ 490.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud322 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Samsomlaan 64

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

33%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod