Skip to content

Te koop: appartement Vliestroom 20 2401 VL Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 220.000,- k.k.

Zeer ruim 5-kamerappartement met zonnig balkon op het westen gelegen op de 3e verdieping

Het appartementencomplex aan de Vliestroom bestaat uit 126 appartementen, een tweetal liften en een huismeester-ruimte. De inrichting van de groen-/speelvoorzieningen en de ruime opzet van hoog- en laagbouw geeft de Stromenbuurt, waarin de straat Vliestroom ligt, een persoonlijke uitstraling. U heeft alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis. De bushalte ligt op loopafstand en u bent met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Ook het uitgebreide, half overdekte winkelcentrum De Herenhof ligt vrijwel aan de overzijde van de weg.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Entree/hal met brievenbussen en deurbellen. Via een afgesloten deur is er toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis. Het geheel is fraai betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting.

De berging is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen ingang. De berging is mooi ruim met ruim 7 vierkante meter oppervlak.

Derde verdieping
Het appartement betreft het tweede appartement op de galerij. Via de entree stapt u de hal binnen waar zich de meterkast met 4 groepen bevindt.

Vervolgens komt u in de woonkamer. De woonkamer is ruim 7 meter diep en heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. Aan de westzijde heeft u toegang tot het balkon. Vanwege de ligging op het westen komt de zon hier aan het einde van de middag tevoorschijn en kunt u genieten van het zonnetje tot zonsondergang.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken beschikt, naast een praktische kast, over een recht keukenblok met bovenkasten met spoelbak en kunststof werkblad. Tevens is de opstelplaats van de wasmachine in de keuken te vinden.

Via een tweede hal kunt u aan de voorzijde twee slaapkamers betreden. Eén daarvan betreft een grote ruime slaapkamer en de andere betreft een kleine slaapkamer welke goed dienst zouden doen als kantoor, baby- of kastenkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers welke beide van zeer mooi formaat zijn. Eén daarvan beschikt over twee praktische kasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer en toiletruimte zijn inpandig en direct naast elkaar gelegen. De badkamer beschikt over een wastafel met planchet en een douchehoek. De badkamer is tot het plafond betegeld. Direct daarnaast de toiletruimte welke beschikt over een staand toilet en fonteintje.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 201,41 per maand voor de woning en circa € 15,16 per maand voor de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 65,- per maand voor collectief C.V.-gebruik.

U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 94,38 (2022) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E. De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
– Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

– Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

– Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

– Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

– Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

– Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 97 m2
  • 4

Kenmerken Vliestroom 20

Overdracht

Koopprijs€ 220.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud306 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vliestroom 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod