Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf prijs € 375.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers met zonnige achtertuin gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt!

Deze ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en groene woonwijk is gunstig gelegen met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. De Weidebloemenbuurt is erg ruim van opzet en door de wijk heen zijn er voldoende parkeergelegenheden en speelvoorzieningen voor de kinderen. Winkelcentrum ‘De Ridderhof’ is op korte afstand van de wijk gelegen en ook zijn er verschillende scholen en recreatiegebied ‘De Zegersloot’ goed te bereiken. Tevens is de wijk goed aangesloten op het openbaar vervoer en zijn uitvalswegen binnen mum van te tijd te vinden.

Begane grond
Via de voordeur stapt u de ruime hal binnen van de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, praktische trapkast, toegang tot de toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is afgewerkt met een moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. In 2016 is de woning gemoderniseerd en op diverse punten zeer aantrekkelijk afgewerkt. Denk hierbij aan de gietvloer met vloerverwarming, de nieuwe puien aan de achterzijde van de woning en een vernieuwde keuken.

De keuken is opgesteld in een praktische L-opstelling en bevat de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– heteluchtoven,
– stoomoven,
– koel-/vriescombinatie en
– vaatwasser.

Via de loopdeur in de keuken en de schuifpui in de woonkamer kunt u de heerlijke tuin betreden. Een hele fijne plek met zonligging op het zonnige westen. Een fijn formaat met genoeg ruimte om een goede loungeset en eettafel te plaatsen. De achtertuin is voorzien van een achterom en stenen berging.

Eerste verdieping
Via de overloop komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee kamers en aan de voorzijde één ruime kamer.

Eveneens aan de voorzijde ligt de badkamer. De badkamer is compact maar compleet met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer. Op de overloop alle ruimte voor de wasmachine, wasdroger en opstelplaats van de C.V.-Ketel (Vaillant, 2009). De C.V.-ketel dient naar alle waarschijnlijkheid vervangen of gerepareerd te worden.

De royale slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hier kan een zeer ruime masterbedroom of wellicht zelfs twee kinderkamers gerealiseerd worden.

Bijzonderheden
– De gemeente heeft in de gehele wijk speciale vochtkorrels onder de vloer gestort om de kruipruimte droog te houden.
– Energielabel D
– Gedeeltelijk HR++ glas, gedeeltelijk dubbel glas en gedeeltelijk enkel glas. Hier valt zeker nog verbetering te behalen om zo het wooncomfort te verhogen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.