Driekamerappartement op de tweede woonlaag met balkon op het zuiden om de hoek van het centrum

In een kleinschalig appartementencomplex bieden wij je deze portiekwoning op de tweede woonlaag aan. Achter het complex ligt een parkeerterrein waar je kosteloos de auto kunt parkeren. Zo heb je het comfort van kosteloos parkeren, maar toch het gemak van wonen in het centrum door de zeer centrale ligging op loopafstand van alle horecagelegenheden en winkels. De woning beschikt zelf over twee ruime slaapkamers en twee balkons, één op het zuiden en één op het noorden.

Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de afgesloten entree met postbussen en bellentableau stap je de portiek binnen. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de trap en de bergingen in de kelder. Bij het appartement behoort een fietsenberging in de kelder. Het formaat van deze berging is 2,86 bij 2,56 m.

Woonverdieping
Via de portiek bereik je de voordeur van de woning. Binnenkomend heb je in de hal de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte met staand toilet en toegang tot de keuken, woonkamer en eerste slaapkamer.

Als eerste bereik je de keuken. De keuken is een afgesloten keuken met een rechte witte keukenopstelling en rvs-werkblad met spoelbak. In de keuken bevindt zich de C.V.-installatie (2013, Intergas) boven het aanrecht. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine in de keuken met direct daarnaast de losse koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Dit balkon is gelegen op het noorden.

De woonkamer is royaal door de glazen pui die de woonkamer en eetkamer verbindt. Een heerlijke lichte woonkamer aan de voorzijde door de pui op het zuiden. Middels openslaande deuren heb je toegang tot het balkon.

De kamer aan de achterzijde is te gebruiken als eetkamer, werkkamer of slaapkamer.
Vanuit deze kamer bereik je de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met donkere vloertegels en witte wandtegels. De badkamer bevat een douchehoek, wastafel en radiator.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De huidige bewoner heeft ervoor gekozen de vaste kasten uit de slaapkamer te verwijderen waardoor de slaapkamer verrassend ruim is geworden.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt
€ 142,61 (2023) per maand voor de woning en berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. In 2024 gaat naar verwachting de V.v.E. bijdrage omhoog naar circa € 153,68 per maand.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.