Skip to content

Te koop: woonhuis Oranjeplantsoen 21 2411 XA Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Oranjeplantsoen 21

Royale eengezinswoning voorzien van 4 (eventueel 5) slaapkamers, (zonnige) achter- en voortuin en gelegen in kindvriendelijke omgeving!

Aan een groenstrook c.q. speelweide staat in het noordelijke deel van Bodegraven deze opvallend brede (en daardoor ruime) gezinswoning. De woning is gelegen op een perceel van zo’n 159 vierkante meter, mede door de aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin.

In de afgelopen jaren is de woning op een aantal belangrijke onderdelen aan de hedendaagse woonwensen aangepast. Hierbij kunt u denken aan o.a. het vernieuwen van de meterkast (2018), het plaatsen van een nieuwe cv-ketel (2016), het vernieuwen van de keuken (2018), etc.

Op dit moment kent de woning 4 slaapkamers. Dit is relatief gemakkelijk om te zetten naar 5 slaapkamers, door de slaapkamer op de tweede verdieping (momenteel geplaatst over de hele lengte) in tweeën te delen, eventueel met behulp van een extra 2e dakkapel aan de voorzijde.

De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk met veel ruimte om te spelen. Bovendien zijn de meeste voorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek, gemeentehuis, etc. op korte afstand, en zowel lopend als met de fiets binnen een paar minuten te bereiken.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree via de voortuin, hal met meterkast (groepenkast is uitgebreid en vernieuwd in 2018), trapkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, doorgang naar de dichte keuken, deze is in 2018 geheel vernieuwd en o.a. voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap, aanrechtblad met koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en hotup/quooker, en ruime doorzon-woonkamer met open haard en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde een ruim uitzicht over groenstrook, een veilige plek om te spelen voor nog jonge kinderen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche-combinatie, een wastafelmeubel, en een handdoekradiator. De toiletruimte met fontein is separaat, en de grote (hoofd)slaapkamer is aan achterzijde, en heeft een deur naar balkon. Ook de kleine slaapkamer/eventueel werk- of hobbyruimte aan de voorzijde heeft een klein balkon. Daarbij is de 3e slaapkamer eveneens ruim.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (AWB, 2016) en aansluitingen wasmachine/wasdroger, afgesloten bergkast met glas-in-lood-deur, en 4e slaapkamer over de gehele lengte voorzien van dakkapel, vaste wastafel, knieschotten voor bergruimte en een laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is zo’n 11 meter diep en gelegen op het zuidoosten. Verder is de tuin voorzien van een stenen berging met elektra en een fraaie overkapping.
Vanwege de mogelijkheid om de auto elektrisch op te laden kan de voortuin ook gebruikt worden voor het parkeren van de eigen auto.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers;
* Perceel van 159 m2 eigen grond;
* Vrije ligging aan groenstrook, in rustige kindvriendelijke omgeving;
* Nabij voorzieningen en uitvalswegen gelegen;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Inhoud ca. 450 m3, woonopp.: ca. 130 m2, bouwjaar 1964;
* Oplevering in overleg, ca. maart 2022;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 130 m2
  • 159 m2
  • 4

Kenmerken Oranjeplantsoen 21

Overdracht

Vraagprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Woonoppervlakte130 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oranjeplantsoen 21

Vergelijkbaar woningaanbod