Cornelis Spronghplantsoen 16 Hoogmade

Op rustige locatie gelegen keurig onderhouden en gemoderniseerde eengezinswoning met voor en – diepe achtertuin (circa 10 m.) op zuidoosten, met achterom en berging.

Hoogmade is een rustig dorp nabij Leiden. Wat betreft bereikbaarheid is Hoogmade een uitstekende uitvalsbasis. ‘Via de voordeur’ liggen Leiden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam op korte afstand. ‘Via de achterdeur’ bent u binnen enkele minuten in de rust van het Groene Hart met zijn uitgestrekte weilanden en prachtige plassengebieden. In de omgeving zijn mooie wandel- en fietsroutes. Het is daarnaast een aantrekkelijk watersportgebied met diverse jachthavens. Vanuit het vlakbij gelegen Braassemermeer zijn alle plassengebieden van Noord- en Zuid Holland te bereiken.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. In het dorp zijn basisvoorzieningen aanwezig. Er is een supermarkt, een basisschool en er zijn sportfaciliteiten.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 31 m2 exclusief keuken) met fraaie laminaatvloer en nette afwerking van wanden en vloeren. Moderne keuken (circa 5 jaar oud) in L-opstelling voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (circa 3.66 x 2.56, 3.53 x 2.56 en 3.16 x 2.53 m) met laminaatvloer en nette afwerking van wanden. Moderne badkamer met inloop douche draign, dubbele wastafel in meubel, zwevend toilet en stucwerk plafond met spots.

2de etage:
Ruime zolderetage (circa 15 m2) bereikbaar via vaste trap met mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer. Nette afwerking van wanden en (laminaat) vloer.

Algemeen:
De woonoppervlakte is 95 m2 inclusief de zolder etage. In het meetrapport wordt deze zolderetage als overige ruimte benoemd van 15 m2, dan is de oppervlakte van de woning 80 m2. Door het plaatsen van een Velux dakraam is deze etage wel als woonruimte aan te merken.
Diepe achtertuin circa 10 x 5 m.
Grondoppervlakte 124 m2 eigen grond.
Bouwjaar 1985
CV-combiketel HR 2005
Dubbele beglazing