Elisabeth van Engelandlaan 17 te Leiderdorp

In de moderne woonwijk Leyhof vlakbij rivier de Dwars Wetering in kindvriendelijke woonomgeving gelegen ruime (circa 128 m2) en goed onderhouden eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidoosten), houten berging en achterom.

Deze woning is gebouwd rond 1999 en geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie. Zonneboiler voor het warme water.

Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen als: winkels, sportfaciliteiten (park de Bloemerd), basisscholen en voortgezet onderwijs, uitvalwegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht- Gouda – Alphen aan den Rijn), het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, royale woonkamer (circa 35 m2) met trapkast, PVC-vloer, vloerverwarming, stucwerk wanden en schuifpui. Open keuken aan de voorzijde van de woning in L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en kookplaat.

1e etage:
Overloop en toilet met fontein, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa: 5.48 x 3.07, 2.96 x 2.82 en 3.99 x 2.12m) v.v. laminaatvloeren en nette wandafwerking. De ouder slaapkamer heeft een vaste kasten systeem. Badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2de etage:
Overloop, 2 slaapkamers (afmetingen circa: 3.20 x 3.44 en 3.44 x 2.84 m) v.v. laminaatvloeren en dakkapel in achter dakvlak en dakraam aan de voorzijde. Vliering en bergruimte. Berging/waskamer (betegelde vloer) met WMA, CV-opstelling en zonneboiler.

Algemeen:
CV-Hr combiketel 1999
Zonneboiler
Woonoppervlakte circa: 128 m2
Grondoppervlakte: 121 eigen grond
Inhoud woning circa: 427 m3
Berging circa: 3.85 x 2.53 m