Muzenlaan 38 Leiderdorp

Op gunstige en centrale locatie gelegen ruime en lichte eengezinswoning met voor- en zonnig gelegen achtertuin op zuidoosten, stenen berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Op gunstige locatie vlakbij winkelcentrum De Winkelhof, medisch centrum Ommedijk, diverse scholen voor basis – en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen en de bushalte op 5 minuten lopen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

De woning is gebouwd rond 1984 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Gedeeltelijk dubbelglas.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein. Lichte tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en deur naar zonnig gelegen achtertuin. Keuken aan de voorzijde circa 5 jaar geleden geplaatst en voorzien van apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven en groot fornuis met 6 pitten en brede oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.64 x 2.70, 3.35 x 2.69 en 3.67 x 2.11 m) voorzien van laminaatvloeren. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet en design radiator.

2de etage
Voorzolder met CV-opstelling en WMA. Grote slaapkamer (afmeting circa 4.9 x 2.70 m) met velux raam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 102 m2
Grondoppervlakte 110 m2 eigen grond
CV Ketel Remeha HR 2010
Zonnige tuin
Gratis parkeren
Energielabel B
Oplevering in overleg