Skip to content

Te koop: woonhuis Rozemarijntuin 6 2353 PG Leiderdorp

Verkocht o.v.

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Rozemarijntuin 6

Rozemarijntuin 6 Leiderdorp

Op gunstige en centrale locatie gelegen ruime en goed onderhouden 6 kamer eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuid) met aangebouwde en van binnenuit bereikbare berging aan de voorzijde. Achtertuin met achterom. Aan de achterzijde direct achter de woning is een recentelijk vernieuwd speelplaatsje.

Centraal in Leiderdorp gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Winkelhof, diverse basisscholen (o.a. internationale basisschool), sportfaciliteiten, uitvalswegen Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is op circa 15 minuten fietsafstand en de bushalte op loopafstand.

De woning is gebouwd rond 1979 en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. CV-combiketel Vaillant HR 2013.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein en ruime, brede woonkamer (circa 30 m2) met laminaatvloer, trapkast en deur naar achtertuin. Witte keuken aan de voorzijde van de woning met boven- en onderkasten.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (afmetingen circa 4.52 x 3.06, 4.03 x 3.06 en 3.58 x 2.10 m). Badkamer met douche, toilet en wastafel.

2de etage:
De zolder is recentelijk omgebouwd van een bergzolder tot een volledige leefzolder met 2 royale slaapkamers (circa 4.12 x 2.58 en 4.25 x 2.58 m) met laminaatvloeren en dakramen. Ruime berging en voorzolder met WMA en CV-opstelling. Het dak is volledig geisoleerd.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 118 m2
Inhoud circa 432 m3
Grondoppervlakte 127 m2 eigen grond.
CV-combiketel HR 2013
Achtertuin circa 9.17 x 5.48 m.
Dakramen recentelijk vervangen.

  • 118 m2
  • 127 m2
  • 5

Kenmerken Rozemarijntuin 6

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte127 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud432 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozemarijntuin 6

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod