Zonneweide 3 Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijke locatie centraal in Leiderdorp aan wandelpad gelegen in 2019 geheel gemoderniseerde en lichte eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten/circa 9 meter diep), stenen berging en achterom. Ook de tuin is recentelijk nieuw aangelegd met klinker bestrating.

De kozijnen zijn grotendeels vervangen voor PVC-kozijnen voorzien HR++ glas in 2019. Verder zijn in 2019 de keuken, badkamer, toilet, meterkast, wand – en vloerafwerking gedaan. In de achtergevel zijn openslaande deuren geplaatst met een groot glasoppervlakte richting de achtertuin. De CV-ketel is in 2019 vervangen.

Centraal in Leiderdorp gelegen nabij Buitenhofvijver, winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen: basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten o.a. in de Bloemerd. Openbaar vervoer op loopafstand en het centrum van Leiden circa 15 minuten fietsen. Nabij uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast), luxe vrijdragend toilet met fontein (2019), ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin, stucwerk wanden en plafond, trapkast en laminaatvloer. Luxe keuken aan de voorzijde van de woning met apparatuur o.a. koelkast, kookplaat, vaatwasser, oven etc.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.32 x 3.14, 4.33 x 1.98 en 4.01 x 2.82 m) v.v. laminaat vloeren en strakke wand afwerking. Luxe en moderne badkamer met vrijdragend toilet, inloop douche, design radiator en dubbel wastafelmeubel.

2e etage:
Ruime open zolder verdieping met dakramen. Kamer mogelijk. Er is een vaste trap naar deze verdieping. Nette wand en vloer afwerking. Opstelplaats van CV-combiketel, mechanische ventilatie en WMA.

Algemeen:
Woonoppervlakte circa 103 m2
Grondoppervlakte circa 108 m2
HR combiketel 2019
Mechanische ventilatie 2019
Groepenkast 2019.
Kortom deze woning is zo te betrekken.
Oplevering in overleg.