Skip to content

Te koop: woonhuis Julianalaan 106 2421 CZ Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwkoop Julianalaan 106

Julianalaan 106, 2421 CZ NIEUWKOOP

LET OP: Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

Uitgebouwde 2/1 kapwoning, grenzend aan sloot met een schitterend vrij uitzicht over de Nieuwkoopse polder met Natuur- wandelgebied Ruygeborg

• Royale oprit om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren
• Riante garage van 7,72 x 2,92 meter
• Keurig aangelegde tuin met vrij uitzicht over Natuurgebied Ruygeborg
• Gelegen in een kindvriendelijke, gezellige woonwijk aan de rand van Nieuwkoop
• Perceeloppervlakte van maar liefst 392 m2, woonoppervlakte ca. 150 m2

Deze 2/1 kapwoning ligt aan de rand van Nieuwkoop. Nieuwkoop is centraal gelegen in het Groene Hart van de Randstad. Dat dit “Hart” groen is, is goed te zien aan de omgeving van Nieuwkoop. Zij is omgeven door natuur- en polderlandschap met als belangrijk onderdeel de Nieuwkoopse Plassen. Specifiek voor deze woning is het prachtige uitzicht over het Natuur- wandelgebied Ruygeborg, behorende tot de Ecologische Hoofd Structuur. De woning bevindt zich op loopafstand van de Nieuwkoopse Plassen, waar het prima recreëren is; of het nu bij, op of in het water is. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop; een mooie fietstocht of wandeling maken of een balletje slaan op het golfterrein bij Nieuwveen; ontspannen kunt u zeker! Verder heeft Nieuwkoop zeer veel voorzieningen op het gebied van winkels en eetgelegenheden, maar ook wat betreft sportverenigingen, culturele/historische verenigingen, musea en ateliers. Verder treft u nog een overdekt zwembad en bibliotheek aan. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dat betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 35 minuten.

Begane grond
De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is zeer ruim van afmeting, voorzien van een massief houten vloer en keurig afgewerkte wanden. De woonkamer beschikt over een sfeervolle haard, waar het in de wat koudere maanden heerlijk vertoeven is!

De achterzijde van de woning is uitgebouwd, wat betekent dat er een fijne, lichte en vooral ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

Via zowel de schuifpui als de deur in de keuken komt u in de fraai aangelegde, diepe tuin met een uitzicht dat nooit verveelt. Aan de zijkant bevindt zich de vrijstaande, stenen garage van ca. 23 m2. De tuin is keurig aangelegd met onder andere een gazon, diverse vaste planten, een terras aan de woning en een vlonder terras aan het water.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14, 12 en 7 m2. De badkamer is uitgebouwd, waardoor er een riante ruimte is ontstaan. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping
De riante overloop beschikt over een vaste kast met de CV-opstelling (oktober 2011) en nog een tweede kast met de wasmachine en droger aansluiting. Op deze verdieping treft u tot slot nog twee riante slaapkamers met beide een dakkapel.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze ruime, keurig afgewerkte woning op een bijzondere plek? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Bekijk de woning met een virtuele tour via deze link: premium.giraffe360.com/drieman/1dd792ad43984f35a98ed0477d8425ac/

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 150 m2
  • 392 m2
  • 5

Kenmerken Julianalaan 106

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte392 m2
Woonoppervlakte150 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1966
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Julianalaan 106

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod