Te koop: woonhuis Karperstraat 13 2421 HV Nieuwkoop

NIEUWKOOP, Karperstraat 13

Let op bieden vanaf € 300.000,- k.k./ de vraagprijs bedraagt € 310.000,- k.k.

Uitgebouwde en lichte eengezinswoning met vrij uitzicht aan de achterzijde in een populaire en kindvriendelijke wijk

• De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4 is mogelijk) en veel opbergruimte
• Keurig aangelegde tuin van ca. 9,90 bij 5,25 meter met vrij uitzicht aan de achterzijde
• De woning is uitgebouwd (2010) en heeft daardoor een lengte van maar liefst 12 meter
• Veel parkeergelegenheid voor de woning, er is ook een openbare laadpaal op het parkeerterrein
• Gunstig en kindvriendelijk gelegen, dichtbij de scholen, winkels en uitvalswegen

Op zoek naar een woning met veel ruimte die u zo kunt betrekken? Zoek niet langer! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zee van ruimte is ontstaan, de woonkamer is maar liefst 12 meter lang. Ondanks de uitbouw is het een verrassend lichte ruimte, onder andere door de grote raampartijen aan de achterzijde en de lichtkoepel. Aan de voorzijde treft u de keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en een oven. Via de schuifpui of de loopdeur in de woonkamer bereikt u de achtertuin met achterom. De tuin ligt op het noordwesten, heeft een afmeting van 9,90 x 5,25 meter en achterin bevindt zich een stenen berging met elektra. Aan de achterzijde heeft u een vrij, groen uitzicht!

Eerste verdieping
Vanaf een ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en een riante inloopkast, voorheen waren dit 2 slaapkamers. Indien gewenst kan er een tussenwand en extra deur worden geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer wordt gecreëerd. De luxe badkamer (2014) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop met dakramen beschikt over veel bergruimte, de CV-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de riante slaapkamer met dakkapel en dakraam. Boven de slaapkamer treft u nog een bergvliering.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning die u zo kunt betrekken? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.