Unieke kans! Bieden vanaf € 275.000,= k.k.

Karperstraat 4, 2421 HT NIEUWKOOP

Riante en lichte eengezinswoning met vele mogelijkheden, een zonnige tuin op het zuiden en gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk

• De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (4 is mogelijk) en veel opbergruimte
• Keurig aangelegde tuin van ca. 11 bij 5 meter op het zonnige zuiden
• De woning heeft een lengte van maar liefst 9 meter en kan nog worden uitgebouwd
• Veel parkeergelegenheid voor de woning, er is ook een openbare laadpaal op het parkeerterrein
• Gunstig en kindvriendelijk gelegen, dichtbij de scholen, winkels en uitvalswegen

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen en riante eengezinswoning die u helemaal naar uw eigen wens kan inrichten? Zoek niet langer! Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over veel ramen dat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde treft u een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, afwasmachine, 4-pits kookplaat, afzuigkap en een combi magnetron. Doordat het een open keuken is er veel ruimte in de keuken. De woonkamer heeft een totale lengte van maar liefst 9 meter en kan indien gewenst nog worden uitgebouwd. Via de woonkamer bereikt u via een deur aan de achterzijde de achtertuin met achterom. De zonnige tuin ligt op het zuiden, heeft een afmeting van 10,81 x 5,35 meter en achterin bevindt zich een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Vanaf een ruime overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn zeer ruim van afmeting. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, voorheen waren dit 2 slaapkamers. Indien gewenst kan er een tussenwand en extra deur worden geplaatst, waardoor er een extra slaapkamer wordt gecreëerd. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruime overloop beschikt over veel bergruimte, de CV-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de riante slaapkamer.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u naar eigen wens kan afwerken en inrichten? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.