BIEDEN VANAF € 400.000,- k.k.

Zeer ruime hoekwoning met grote tuin op het zonnige zuiden

• Woning is voorzien van 3 royale slaapkamers
• Voorzien van betonnen vloeren
• Zeer zonnige en royale tuin op het zuiden
• Woonoppervlakte van ca. 137 m2
• Gelegen midden in het Groene Hart van de Randstad en diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

Deze woning biedt zonder twijfel een indrukwekkende ruimte. Hoewel de voorkant wellicht anders doet vermoeden, zal u verrast worden door de royale afmetingen van maar liefst 137 m². Ter vergelijking: een standaard eengezinswoning heeft doorgaans een oppervlakte van rond de 100/110 m². Dit betekent dat deze woning maar liefst 30/40 m² groter is dan de gemiddelde eengezinswoning!

Deze hoekwoning is een kluswoning die opgeknapt moet worden, maar laat je hierdoor niet ontmoedigen. Zie het als een kans om jouw droomhuis te creëren, volledig afgestemd op jouw smaak en behoeften. Met jouw persoonlijke touch en een beetje creativiteit kun je deze woning transformeren tot een ware parel. Stap naar buiten en geniet van de zon in de royale tuin op het zuiden. Hier kun je de dag beginnen met een kopje koffie op het terras, omringd door prachtige bloemen en groen. Of organiseer gezellige barbecues met vrienden en familie.

De woning is gelegen in een woonerf in een rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving in Nieuwkoop. Nieuwkoop is onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop, bestaande uit dertien kernen. Het gezellige centrum van Nieuwkoop heeft een verscheidenheid aan winkels en diverse eetgelegenheden. Verder vindt u in Nieuwkoop meerdere scholen, een bibliotheek, een overdekt zwembad en meerdere sportactiviteiten. Op loopafstand is een sportschool aanwezig. Nieuwkoop staat bekend om de Nieuwkoopse Plassen waar u heerlijk kunt genieten van de prachtige natuur. Varend, wandelend of fietsend kunt u gaan genieten van het bijzondere landschap. In de nabije omgeving kunt u terecht bij de golfbaan in Nieuwveen. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van de Randstad en diverse grote steden en Schiphol zijn binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobenis, eenvoudig toilet en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. De tuin is bereikbaar via de aluminium schuifpui. De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. De woning heeft een lengte van maar liefst ruim 10,5 meter!

1e verdieping:
Ruime overloop, apart toilet met fonteintje en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed van formaat en alle slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas. De eenvoudige badkamer is gelegen in het midden van de woning en voorzien van een ligbad en een wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is na harte lust in te delen. Nu is het 1 grote zolderruimte met dakkapel, maar hier kun je met gemak nog 2 grote slaapkamers realiseren.

Tuin:
De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven. Deze is gelegen op het zuiden, hetgeen betekent dat je de hele dag de zon hebt. De tuin is ca. 12,5 meter diep en 12,5 meter breed en beschikt over een grote stenen berging en achterom.

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.