Kijk ook de livestream op woensdag 25 mei om 11.30 uur via onze Instagrampagina

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer deze link en plak deze in een andere browser):
premium.giraffe360.com/drieman/68f8043ecbd4467ebd520d1bafef6dee

W.P. Speelmanweg 29, 2441 CB NIEUWVEEN

Bieden vanaf € 375.000,- k.k.

Aan de rand van Nieuwveen gelegen 2-onder-1 kapwoning met heerlijke lichtinval en een royale garage met verdieping.

– Centraal gelegen in het Groene Hart van Nederland op ca. 30-35 minuten rijden gelegen van de grote steden zoals Leiden, Amsterdam en Utrecht.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Grote garage met verdieping met stahoogte. Aan te wenden als bijvoorbeeld kantoorruimte en/of hobbyruimte.
– Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en voorzien van spouwmuurisolatie in 2020.
– Platte daken van uitbouw vernieuwd in 2022

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer deze link en plak deze in een andere browser): https://premium.giraffe360.com/drieman/68f8043ecbd4467ebd520d1bafef6dee/

Deze mooie woning is gelegen in het historische dorp Nieuwveen met een mooie (27 holes) golfbaan midden in het Groene Hart. Natuurlijk biedt het gezellige centrum u alle benodigde voorzieningen, zoals een grote supermarkt, slagerij, bakker en diverse zorgvoorzieningen. Daarnaast is het heerlijk toeven op de verschillende terrasjes. Kom gezellig bloemen plukken of genieten van een high tea bij de Sfeerstal. Ook voor natuurliefhebbers biedt Nieuwveen vele mogelijkheden, zo is er een landgoed met kinderboerderij, kunt u heerlijk fietsen door de weidse polders, varen, kanoën of zwemmen op/in de Nieuwkoopse plassen.

Begane grond: De woonkamer met uitzicht op een groenstrook heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en twee lichtkoepels in de aanbouw. Op de vloer ligt een lichte houten laminaatvloer. De open Siematic keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie. Vanuit de keuken is er een deur die toegang geeft tot de op het westen gelegen achtertuin. Tevens kunt u vanuit de serre via de dubbel openslaande deuren naar het terras toe. Op de begane grond bevindt zich tevens de hal met voordeur, toilet en een praktische voorraadkast.

Op de 1e verdieping zijn er aan de achterzijde 2 slaapkamers en aan de voorzijde 1 slaapkamer, allen voorzien van anti-pollenhorren. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een kolomdouche en een keurige wastafelmeubel met spiegelkast.
Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met een nokhoogte van ca. 1,63 meter met heel veel bergruimte over de gehele breedte van de woning.

De achtertuin heeft een composiet terras waar een ruime zit is gecreëerd met een leuke pergola erboven. In de pergola kunt u desgewenst een doek uitrollen op de warmere dagen. In de berging aan de woning, vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer, maar ook de opstelling van de CV ketel type Vailant uit 2011. Deze berging heeft tevens in de nok nog wat ruimte om wat spullen in op te bergen.

Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de grote garage met loopdeur en een brede rolgaragedeur. De garage is voorzien van elektra en een gevelkachel op de beide verdiepingen. Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping met stahoogte. Deze ruimte kunt u aanwenden als bijvoorbeeld een hobbyruimte of een kantoor aan huis.

De garage biedt ruimte voor 2 auto’s. Voor de garage is er ruime parkeergelegenheid. En ook aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid.

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak naar 0172-571522.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.