Skip to content

Te koop: woonhuis Chrysantenstraat 58 2431 XL Noorden

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Noorden Chrysantenstraat 58

LET OP: bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Chrysantenstraat 58, Noorden
Gunstig gelegen eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk met veel parkeervoorzieningen

• De woning beschikt over een achterom met een berging en sfeervolle overkapping in de achtertuin
• Badkamer, keuken en toilet zijn in 2013 vernieuwd
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes
• Gunstige ligging, centraal ten opzichte van de grote steden

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

Begane grond
In de hal vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte (hangend toilet en fonteintje) en toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt een levendig uitzicht over de straat. In het midden van de woning is een gelhaard geplaatst, maar zou met een kleine aanpassing ook weer worden omgebouwd als hout kachel/haard. Op de vloer treft u een parketvloer met eiken toplaag, deze kunt u nog schuren en opnieuw in de olie zetten.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken beschikt over een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven.

De tuin is via de keuken te bereiken. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging van ca. 9 m2. Verder bevindt zich in de tuin een sfeervolle overkapping.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine. De zolderkamer beschikt over een dakkapel en is ruim genoeg als slaapkamer en opbergruimte onder het schuine dak.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 108 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Chrysantenstraat 58

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud345 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Chrysantenstraat 58

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod