Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Bernhardstraat 55 3466 LS Waarder

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Waarder Prins Bernhardstraat 55

Riante en mooi gelegen eengezinswoning met zeer diepe achtertuin die uitzicht biedt op veel groen.

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gesitueerd centraal in de dorpskern van Waarder met een hele diepe achtertuin en een fantastisch vrij uitzicht over het polderlandschap.

De meer dan 50 meter diepe achtertuin bestaat uit voor- en achtergedeelte die met elkaar verbonden zijn via een houten brug. De oorspronkelijke tuin was tot het water, maar na aankoop van dit extra perceel is de grootte van het perceel meer dan verdubbeld. Thans is de perceeloppervlakte maar liefst 349 m2 eigen grond. Door de huidige eigenaren is de tuin altijd met zorg bijgehouden, en van een grote kleuren- en bloemenpracht voorzien.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals enkele winkels, kerken, speelplaatsen, tennisvelden, etc.

De woning is over het algemeen goed onderhouden, evenwel zal een nieuwe eigenaar met name aan de binnenzijde van de woning nieuwe keuzes maken. Hierbij kunt u denken aan het vernieuwen van de keuken, de afwerking van de kamers, etc.

Waarder is een dorpskern die tot de gemeente Bodegraven- Reeuwijk behoort. Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden (de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand). De Randstad met alle grote steden is goed bereikbaar via de Rijksweg A12.

Begane grond:
Uitgebouwde entree, hal/portaal met meterkast (3 groepen, glasvezel aansluiting, extra groep tbv zonnepanelen), woonkamer met doorkijk over de straat, parketvloer, open haard (gasaansluiting aanwezig) en bergkast, eetkamer aan achterzijde met schuifpui naar de tuin en in combinatie met keuken, eenvoudig afgewerkt en voorzien van losse apparatuur, aanbouw met toiletruimte voorzien van closet en fontein, en bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en opstelplaats cv ketel (ca. 2009).

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde grote hoofdslaapkamer (oorspronkelijk 2 kamers, eenvoudig terug te brengen, deurkozijn is nog aanwezig) voorzien van vaste wastafel, de tussengelegen en grotendeels betegelde nette badkamer voorzien van ligbad/douche combinatie, wandcloset, wastafel en handdoekradiator, en aan de achterzijde 2e (oorspronkelijke hoofd)slaapkamer voorzien van vaste wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot bergkast en ruime 4e slaap-/zolderkamer voorzien van dakraam (voorzijde) en dakkapel aan achterzijde.

Tuin:
In het eerste gedeelte van de achtertuin staat een aangebouwde houten berging, en deze is verder fraai ingericht met mooie en afwisselende beplanting en kleuren. Via een bruggetje verkrijgt men toegang tot het 2e perceel. Uit alles kunt u merken dat hier met liefde en zorg veel aandacht is besteed. Ook hier treft u diverse beplanting en struiken aan, maar ook een kas voor het kweken van uw (eigen) groente, etc. Aan het einde van de tuin is een gazon aangelegd, waardoor er gelegenheid is om een zitje van stoelen en/of een bankje te plaatsen en heerlijk te genieten van het vrije en groene uitzicht over het poldergebied.

Bijzonderheden:
• Heerlijk vrije en rustige plek om te wonen;
• Groot extra tuinperceel, achtertuin thans ca. 50 meter diep;
• Fantastisch en riant uitzicht over de polder;
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
• Bouwjaar 1970;
• Inhoud 455 m³, woonopp.: 128 m², perceelopp.: 349 m²;
• Oplevering in overleg, ca. september/oktober 2021;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 128 m2
  • 349 m2
  • 4

Kenmerken Prins Bernhardstraat 55

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte349 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud455 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Prins Bernhardstraat 55

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Vergelijkbaar woningaanbod