Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Frederik Hendriklaan 16 3445 XN Woerden

Verkocht o.v.

€ 735.000,- k.k.

Op zeer aantrekkelijke locatie in de wijk “Staatsliedenkwartier” gelegen, goed onderhouden royale twee onder een kap woning met aangebouwde garage en schuur. Riante buitenruimte met parkeergelegenheid op eigen terrein, voortuin en heerlijke zonnige diepe achtertuin aan het water. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum en station. De uitvalswegen, scholen, recreatie en sportmogelijkheden zijn eveneens binnen handbereik en maken het de ideale gezinswoning. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Royale Z-vormige woonkamer met open haard en speelse erker aan de voorzijde. Open trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Gesloten keuken in U-opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasmachine. De begane grond is geheel afgewerkt met een houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 met balkon, inloopkast en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 met wastafel.
Slaapkamer 3 met toegang tot de multifunctionele ruimte met opstelplaats van de cv-ketel.
Lichte geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan, aparte douche
met thermostaatkraan, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer beiden met dakkapel en diverse bergruimte.

3e Verdieping:
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Garage:
Ruime stenen garage met betegelde vloer voorzien van kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur naar de achtertuin. De garage is aan de achterzijde ingericht als berging / bijkeuken. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming.

Tuin:
Ca. 5 meter diepe voortuin ingericht met sierbestrating, groenborders en parkeergelegenheid. De circa 25 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een breedte van ongeveer 11 meter. De zonnige achtertuin grenst aan het water en is ingericht met een terras,
vlonder aan het water, sierbestrating, gazon, groenborders en is ook bereikbaar via het achterom.

Bijzonderheden:
* Royaal perceel grond!
* Maar liefst 5 slaapkamers en extra multifunctionele kamer
* Woonoppervlak 183 m2 en inhoud van circa 740 m³.
* Gelegen in een groene, ruim opgezette woonwijk.
* Ruime garage en berging van bijna 30 m2

Kortom:
De kans op een heerlijke gezinswoning in prettige woonomgeving!

“Een woning kopen? Neen uw eigen NVM-makelaar mee!”

  • 183 m2
  • 424 m2
  • 5

Kenmerken Frederik Hendriklaan 16

Overdracht

Vraagprijs€ 735.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte424 m2
Woonoppervlakte183 m2
Inhoud741 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Frederik Hendriklaan 16

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

35%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod