Te koop: woonhuis Singel 85 3442 AN Woerden

Karakteristiek object op magnifieke locatie!

Graag maken wij u attent op deze fraai gelegen twee-onder-een kapwoning op een van de mooiste locaties bij de Singel.
Met een bouwjaar van 1906 is het een van de eerste woningen gebouwd in dit gedeelte langs de Singel. De woning heeft nog veel karakteristieke eigenschappen maar dat houdt ook in dat de woning moet worden gerenoveerd en gemoderniseerd om het weer aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Het perceel is circa 188 m2 groot waardoor er een heerlijke buitenruimte beschikbaar is. Het huidige woonoppervlak is 76 m2. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een voor- en achterkamer die ingericht zijn als separate zit- en eethoek. Aan de achterzijde vindt u in de aanbouw de keuken. Deze geeft toegang tot de ruimte met de toiletruimte en douchegelegenheid. Zij-, voor- en achtertuin met diverse heerlijke plekjes in de zon. Separate berging.

1e verdieping:
Overloop. 2 slaapkamers en 2e toilet.

Bijzonderheden:
-Zoals aangegeven dient de woning te worden gerenoveerd en gemoderniseerd maar biedt het daarbij vele mogelijkheden tot het creëren van uw eigen droomhuis.
-Singel 84 wordt tegelijk te koop aangeboden waarbij de mogelijkheid bestaat beide objecten aan te kopen. Er is (nog) geen vergunning voor het samenvoegen van de twee woningen.
-Het perceel dient nog te worden uitgemeten door het kadaster. Hierdoor kan een afwijking ontstaan ten opzichte van het genoemde oppervlak.

Kortom:
Bijzonder object op een dito locatie!