Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanebloem 7 2481 CN Woubrugge

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 310.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woubrugge Zwanebloem 7

Keurig afgewerkte, uitgebouwde eengezinswoning op een rustige locatie aan de rand van Woubrugge

Deze nette eengezinswoning aan de rand van Woubrugge is gelegen op een heerlijke rustige locatie. De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel aan de achterzijde en een ruime stenen berging in de achtertuin over de gehele breedte.

De woning is naast haar rustige ligging ook erg gunstig gelegen. Op loopafstand van de woning vindt u verschillende basisscholen, het gezellige centrum, verschillende sportverenigingen en veel recreatiemogelijkheden. Zo is het Braassemermeer met watersport – en recreatiemogelijkheden vlakbij en woont u in een heerlijke landelijke omgeving met veel groen. Vanwege de centrale ligging van Woubrugge bent u snel in de grote steden van de Randstad en u bent zelfs binnen enkele minuten in één van de winkelcentra van Alphen aan den Rijn.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de verzorgde en recent vernieuwde voortuin stapt u de entree binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast (7 groepen), de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is fraai afgewerkt met een houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Vanwege de grote raampartij aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning valt de woning erg licht uit.

Vanuit het woongedeelte is een tweede hal te bereiken. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de toiletruimte voorzien van vloerverwarming met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens kunt u vanuit deze hal de diepe trapkast openen waar u wordt voorzien van veel praktische bergruimte.

De complete keuken uit 2019 is geplaatst in een L-vorm en heeft aan de kant van een woonkamer een speelse bar. Zo blijft er een open verbinding met de woonkamer. De complete keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem
– spoelbak met close-in boiler
– elektrische oven
– magnetron
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Aan de achterzijde van de woning is een handige uitbouw gerealiseerd voor het realiseren van extra ruimtes. Zo komt u vanuit de keuken aan de achterzijde uit in een praktische ruimte, welke nu is ingedeeld als kantoorruimte, maar op verschillende manieren te benutten valt. Vanuit deze ruimte kunt de achtertuin betreden. In de uitbouw is verder een praktische bijkeuken gerealiseerd. Deze bijkeuken is praktisch ingericht en voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

De achtertuin is grotendeels betegeld en heeft aan de achterzijde een ruime berging (circa 11 m2) en achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot ieder vertrek. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de ruime master bedroom met veel lichtinval.

Aan de achterzijde bevindt zich een derde ruime slaapkamer en de volledig betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, ligbad met douche plateau, vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de trapopgang bereikt u tenslotte de tweede verdieping. De tweede verdieping is voorzien van een ruime overloop met dakraam en opstelplaats voor de C.V.-ketel (Remeha, 2018). Op de achterzijde van deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst welke extra licht en ruimte geeft op zowel de overloop als de vierde slaapkamer.

De vierde slaapkamer is om deze reden ruim en licht opgezet. Naast de extra ruimte vanwege de dakkapel beschikt deze slaapkamer over een extra dakraam aan de voorzijde en is er onder de schuine kap veel opbergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Begane grond voorzien van extra uitbouw
– Fraaie keuken uit 2019
– Extra ruime stenen berging in achtertuin
– De woning is op een raam in de badkamer na voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 112 m2
  • 118 m2
  • 4

Kenmerken Zwanebloem 7

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Zwanebloem 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

26.374

Vergelijkbaar woningaanbod