Skip to content

Te koop: woonhuis Ruygenborch 15 2435 XX Zevenhoven

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Zevenhoven Ruygenborch 15

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/dd0c6ff2a1e14905b74ccd85a340a15e/

Verrassend ruime eengezinswoning met tuin op het zuidwesten!
• Ruime woonoppervlakte van ca. 137 m2!
• Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar tuin
• Luxe badkamer en toilet uit 2018
• Woning beschikt over 5 slaapkamers
• Nabij de uitvalswegen naar de grote steden, midden in het Groene Hart

Deze tussenwoning is in een kindvriendelijke omgeving gelegen en is door de 2e eigenaar vanaf 1991 bewoond. Dat moet haast wel betekenen dat het mooi wonen is wanneer iemand bijna 30 jaar op deze mooie plek woont! Daarnaast biedt het ruimte aan een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, een vijftal slaapkamers, luxe badkamer en uiteraard moeten we de tuin niet vergeten.. U kunt hier heerlijk genieten van het van de rust en de zon

Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig en treft u op loopafstand een basisschool en winkels aan. Vrijwel naast de woning loopt een fietspad “het vijfbruggenpad” welke een verbinding geeft naar het Noordeinde van Zevenhoven.

Zevenhoven is een klein plaatsje en behoort tot één van de dertien kernen in de gemeente Nieuwkoop. Gemeente Nieuwkoop is een ideale uitvalsbasis met haar ligging midden in de Randstad; grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken. Recreëren is in de omgeving van Zevenhoven zeer goed mogelijk, met haar ligging midden in het polderlandschap. Vooral de dichtbij gelegen Nieuwkoopse Plassen zijn zeer geliefd voor vermaak op, rond en in het water!

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond: entree naar ruime hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast garderoberuimte, luxe toilet (2018) met wandcloset. Vanuit de hal heeft u een inpandige doorgang naar de berging. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze keuken is licht van kleur en is voorzien van een fraai natuursteen aanrechtblad. De keuken is daarnaast voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap , combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e verdieping: De verrassend ruime overloop heeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een vaste kast. Aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met een vaste kastenwand . De betegelde en luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Deze is uitgerust met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping van de woning. Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met vaste kast en een berging welke is voorzien van de c.v. combiketel (Remeha HR, 2017) en 2 ruime slaapkamers met zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een dakkapel.
Tuin: De zonnige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is ruim bemeten met 9 meter diep en is voorzien van een houten blokhut met elektra. Deze achtertuin grenst aan een achterpad.

Kortom; een heerlijk gezinshuis met ruimte en mogelijkheden! U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 137 m2
  • 137 m2
  • 5

Kenmerken Ruygenborch 15

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud433 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ruygenborch 15

Marktcijfers van Liemeer

Gemiddelde verkoopprijs in Liemeer

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Liemeer

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod