Skip to content

Kade 31

2406 BZ Alphen aan den Rijn

Verkocht onder voorbehoud

€ 537.500,- Vrij op naam

  1. Home>
  2. Nieuwbouw>
  3. >
  4. Kade 31

TYPE KADE – bouwnummer: 31

Dit laatste appartement van type Kade is onderdeel van nieuwbouwproject Aarkadekwartier fase 3 en bevindt zich op de begane grond, op de hoek van de Aarkade en de Vest. Dankzij de hoekligging profiteert u hier optimaal van de lichtinval en heeft u uitzicht over zowel het water als het park.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 153 m² en is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het appartement over een royale living en woonkeuken en een mooie badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk. Verder is het appartement gasloos en energiezuinig en voorzien van een warmtepomp i.c.m. vloerverwarming/-koeling. En extra luxe: je hebt maar liefst twee eigen parkeerplekken in de parkeergarage. Hier bevindt zich ook nog een riante berging van 11 m². De koopsom voor dit appartement bedraagt € 537.500,- v.o.n.

Zie de impressies in de media om een goed beeld te krijgen van de fraaie de ligging van dit appartement!

Kenmerken en voordelen van het appartement voor u op een rij:

– Zeer gunstige ligging in het gezellige centrum nabij alle voorzieningen!
– Ruim 153 m2 woonoppervlak met ruime living en woonkeuken
– Volledig gelijkvloers en gelegen op de begane grond
– Diverse indelingsmogelijkheden waarvoor we graag met u in contact komen.
– Uitzicht over het water en het tegenover gelegen toekomstige park
– Energieneutraal (EPC 0) door duurzame eigen bodemwarmtepomp
– Voerverwarming/koeling en balansventilatie voor een comfortabel en gezond binnenklimaat.
– Incl. sanitair en tegelwerk naar eigen wens te realiseren excl. keuken
– Incl. maarliefst 2 privé parkeerplaatsen en ruime berging van ca. 11m2 in de parkeergarage
– VVE bijdrage van ca € 260,- p/m en bijdrage garantie warmtepomp € 12,75 p/m
– V.O.N.-prijs van 537.500 v.o.n. excl. grondrente (4%) vanaf 1 juli 2020.
– Prognose oplevering: zomer 2022

Interesse?
Passen bovenstaande kenmerken bij uw woonwensen en heeft dit laatste appartement uw concrete interesse gewekt? Neem dan contact met ons op en vraag naar de actuele beschikbaarheid.

  • 153 m2

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 537.500,- Vrij op naam

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte153 m2
Inhoud515 m3

Bouw

SoortBenedenwoning

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers1

Maandlasten

Ligging

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.770