JONKHEER
Vrijstaande comfortvilla

Wilt u de vrijheid van wonen in een villa, maar wel het comfort van meer gelijkvloers kunnen wonen, dan is één van deze twee comfortvilla’s wellicht iets voor u! Comfortabel, twee-laags en met alle ruimte voor een goed leven in en om uw woning. Dankzij het meer dan complete woonprogramma op de begane grond bent u helemaal klaar voor een zorgeloze toekomst. In basis heeft u drie slaapkamers en 2 badkamers in deze riante comfortvilla. Wat een ruimte!

De villa heeft een woonoppervlak van ca. 177 m2. Deze vrijstaande comfortvilla wordt gekenmerkt door de breedte van maar liefst 10,8 meter. Eén van de voordelen van die breedte is dat de woning wordt uitgevoerd als een zogenaamde comfortwoning: dat wil zeggen een ‘levensloopbestendige’ woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Het kaveloppervlak is 495 m2. De grote tuin rondom het huis is een lust voor tuinliefhebbers met groene vingers. U geniet hier volop van uw privacy en een weids uitzicht over het water en het achterliggende polderlandschap. De villa is voorzien van een ruime inpandige berging en u heeft ruimte voor twee auto’s op eigen terrein, dat is wel zo gemakkelijk!

KENMERKEN
– Vrijstaande comfortvilla (levensloopbestendig)
– Energiezuinig en gasloos
– Breedtemaat 7 + 3,3 meter
– Woonoppervlakte ca. 177 m2
– Kaveloppervlakte ca. 495 m2
– Erker aan de zijgevel
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Standaard houten binnendeuren en – kozijnen
– Inpandige berging van 13 m2
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Riante scheg naast de woning (50% eigendom)
– Diepe achtertuin op het zuiden
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
– Diverse opties om uw droomwoning te realiseren

UNIEK AANBOD
Op de locatie van de voormalige glascentrale aan de Linnaeusweg 2 in Boskoop, direct tegen de uitgestrekte polders, worden 9 exclusieve vrijstaande villa’s gerealiseerd. De villa’s zijn per twee geclusterd, met daartussen kenmerkend vier groene scheggen als visuele verbinding naar de dijk, het water en het achterliggende Gouwebos. Op deze unieke locatie geniet u van de rust, de dorpse charme, de polder en de vele vergezichten over het landschap.

De exclusieve vrijstaande villa’s zijn van alle gemakken voorzien, door de grote raampartijen haalt u het buitenleven naar binnen en ervaart u de charme van het wonen aan de polder. Elke villa krijgt 2 parkeerplaatsen op eigen terrein in ‘groene pockets’. De fraaie tuinen op het zuiden bieden u een prachtig panorama, die nooit hetzelfde en altijd bijzonder is. Zodra u wakker wordt geniet u van de eerste zonnestralen op de polder, en ‘s avonds ziet u de zon weer achter de bomen in het Gouwebos verdwijnen. Hier heeft u ruimte om te leven en de vrijheid om te kiezen hoe uw woning eruit gaat zien.

PLANNING
De prognose is dat er in het tweede kwartaal van 2022 met de sloop van de huidige bebouwing wordt gestart, waarna in het derde kwartaal van 2022 gestart wordt met de bouwwerkzaamheden.

INTERESSE?
Heeft u interesse in dit project? Meld u dan via het contactformulier op de projectwebsite (www.herenvanlinnaeus.nl) aan als belangstellende! U zult dan op de hoogte gehouden worden van de ontwikkelingen in dit plan en t.z.t. worden geïnformeerd zodra de verkoop van de woningen start.