Verzorgd appartement met balkon op het zuiden gelegen op de vierde verdieping

In het geliefde complex aan de Preludeweg is een appartement vrijgekomen. Dit ruime appartement met lichte woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers en zonnig balkon op het zuiden is een fijne plek. De grote groenstrook achter het complex zorgt voor een heerlijk gevoel van groen en vrijheid.

Het appartementencomplex is gesitueerd in het complex naast de huisartspraktijk. Aan de entreezijde van het complex bevindt zich een parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. De ligging is centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra “de Herenhof” en “de Ridderhof”, schoolvoorzieningen, sport/recreatiefaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Graag geven wij, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond komt u via de keurige entreehal met brievenbussen, trappenhuis, een tweetal liften binnen in het complex. De afgesloten entree is netjes betegeld en voorzien van binnen- en buitenverlichting.

Ook bevindt zich op de begane grond de bij het appartement behorende fietsenberging. Deze heeft een grootte van 3,98 bij 1,98 meter.

Vierde verdieping
Het appartement bereikt u via de galerij, waar tevens de meterkast zich bevindt. Via de voordeur stapt u de hal binnen.

Een mooie vierkante hal met voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de entreehal stapt u het woongedeelte in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer compleet met de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat,
– afzuigkap,
– magnetron,
– oven en
– losse koel-/vriescombinatie.

De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen op de zonnige zuidzijde. De wanden zijn voorzien van een keurig behang en de vloer is voorzien van zeil. Toegang tot het zonnige en woningbrede balkon op het zuiden met een fijn groen uitzicht.

Overloop met toegang tot de toiletruimte, badkamer en drie slaapkamers.

De inpandige badkamer beschikt over;
– een douche,
– een wastafel en
– aansluiting voor de wasmachine.

De toiletruimte is afgewerkt met een blauwe vloertegel en witte wandtegel. Het toilet bevat ook een handwasbakje.

Tot slot beschikt de woning over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en zeer ruim opgezet met alle ruimte voor een bed en kastenwand. Aan de achterzijde van het appartement twee slaapkamers met een heerlijk uitzicht op het openbare groen.

Balkon
Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het woningbrede balkon welke is gelegen op het zuiden. Door de gunstige zonligging heeft u van ochtend tot het begin van de avond de zon op het balkon staan.

Bijzonderheden:
– Verzorgd appartement
– Gelegen in een keurig complex op de vierde verdieping
– Grotendeels dubbel glas
– Energielabel C
– Fietsenberging op de begane grond

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement en berging bedragen ca. € 262,- per maand. Tevens betaalt u een voorschot voor het gebruik van de collectieve C.V.-ketel inzake de blokverwarming en warm water van circa € 65,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage en verkrijgen kijkers in het move dossier na het inplannen van een bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.