Ruime en instapklare eengezinswoning met dakopbouw!

Moderne eengezinswoning op loopafstand van het wijkwinkelcentrum Tournoysveld en het stadscentrum van Woerden, in het groene Schilderskwartier, bevindt zich deze goed onderhouden instapklare woning. Scholen, speelgelegenheden, de jachthaven en het Brediuspark zijn ook op korte afstand gesitueerd. De woning is goed onderhouden en verduurzaamd met een strakke lichte uitstraling. De woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een separate eetkamer en riante keuken, van alle gemakken voorzien met veel bergruimte. Op de zolderverdieping is door de dakopbouw een grote fijne slaapkamer en praktische werkkamer gecreëerd. Het ideale woonhuis dus voor gezinnen met kinderen die lekker veel ruimte zoeken en dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Daarom nodigen wij u hierbij graag uit om de Jozef Israëlslaan 42 in Woerden persoonlijk te komen beleven! Wij gingen u reeds voor en leiden u vast rond.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning via de ruime voortuin. Hal met toilet, meterkast, praktische trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een gezellige indeling met eetkamer en bijzonder ruime moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en oven. Vanuit de keuken en via de opslaande deuren is de gezellige achtertuin bereikbaar met de vrijstaande stenen berging en het achterom.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een royale badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot raam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is er een ruime toiletruimte met tevens de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is een royale badkamer met douche, whirlpool, wastafel in badmeubel en designradiator.

2e verdieping:
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. In 2008 is er een dakopbouw geplaatst over de gehele breedte van de woning waardoor er een volwaardige verdieping is ontstaan met overloop met extra werk/hobbykamer en magnifieke slaapkamer met veel lichtinval. Deze dakopbouw is uitgevoerd met kunststof kozijnen met uiteraard isolerende beglazing. Langs de gehele tweede verdieping is er extra bergruimte achter de schotten gecreëerd.

Bijzonderheden:
– woonoppervlak 115 m2 en 141 m2 eigen perceel;
– uitstekende ligging nabij alle voorzieningen;
– uitbouw over de gehele breedte en dakopbouw;
– de keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern uitgevoerd;
– woning is geheel voorzien van HR++ glas en geïsoleerd;
– energielabel A met 7 zonnepanelen;
– veel parkeergelegenheid voor de deur;
– gelegen in een kindvriendelijke wijk.

Kortom:
Ideale eengezinswoning dicht bij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Woerden op loopafstand!