KOM BINNENKIJKEN ZONDER AFSPRAAK! OPEN HUIS ZATERDAG 5 APRIL A.S. TUSSEN 11:00 UUR – 15:00 UUR

Luxe afgewerkte en uitgebouwde nul-op-de-meter woning uit 2020 met zonnige tuin en fraai uitzicht!

Koffers klaar? Verhuizen maar! Bij deze royale eengezinswoning met vrij uitzicht en een gebruiksoppervlak van maar liefst 161 m2 hoef je werkelijk niet te klussen! Ideaal voor mensen met twee linker handen of weinig tijd. De woning is voorzien van een luxe keuken en modern sanitair. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloeren liggen fraaie pvc-vloeren. Aan comfort zal het je in deze relatief nieuwe woning niet ontbreken. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen, een warmteterugwininstallatie en een warmtepomp. Voor het onderhoud van de zonnepanelen en het vervangen van de filters van de warmteterugwininstallatie is een onderhoudscontract afgekocht, zodat je hier geen omkijken naar hebt. Door het hele huis is vloerverwarming aanwezig welke in de zomer gebruikt kan worden voor vloerkoeling. Zo is het in huis het hele jaar aangenaam! De kozijnen zijn van omderhoudsarm kunststof met triple glas. De woning heeft een label A++++ en is een ‘nul op de meter woning’. Door al deze energiezuinige maatregelen krijgt de huidige eigenaar al jaren een bedrag jaarlijks terug, ondanks de verhoogde terugleverkosten. Naast deze jaarlijkse besparing op de energielasten, heb je door dit label bovendien extra financieringsmogelijkheden!.

Deze instapklare eengezinswoning ligt aan een brede stoep met prachtig uitzicht op een vijverpartij en groen! De woning is gelegen in de wijk Palenstein en maakt onderdeel uit van het kleinschalig nieuwbouwproject ‘MyOwnHome Nexum’. Deze buurt heeft in de afgelopen jaren vele veranderingen ondergaan met diverse nieuwbouwprojecten en heeft alle voorzieningen als scholen, kinderopvang, recreatie en het vernieuwde winkelcentrum ‘Palenstein’in de buurt. In minder dan 10 minuten loop je naar de gezellige Dorpsstraat met winkels en horeca en voor het theater, de bioscoop of heerlijk uitgebreid shoppen, fiets je in nog geen 10 minuten naar het Stadshart van Zoetermeer. Voor openbaar vervoer kun je uitstekend gebruik maken van het nabijgelegen station van de Randstadrail. Ook de A12 richting Utrecht en Den Haag is snel te bereiken.

Begane grond:
Via een brede stoep kom je bij de voortuin. Hier kun je in de ochtend heerlijk in het zonnetje een kopje koffie drinken met zicht op de vijver. Vanuit de entree kom je in de hal met een nette visgraat pvc-vloer. Hier vind je de toiletruimte, technische ruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. In de technische ruimte staat de installatie voor de warmtepomp. De meterkast is met 12 groepen erg uitgebreid. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset met douchefunctie en een waskom. Op de wanden zijn er fraaie marmerlooktegels aangebracht en de vloer in de hal is doorgelegd in het toilet.

Via een prachtige stalen deur met glas kom je in het woongedeelte. Aan de voorzijde is er de moderne en ruime keuken. De keuken heeft een lang aanrechtblad met aan de kopse kant een eiland waar je heerlijk aan kunt zitten voor een snel ontbijt of voor wat gezelschap tijdens het koken. Daarnaast is er nog een hoge kastenwand waarin apparatuur is weggewerkt en de fijne dubbele koel-/vriescombinatie zich bevindt. De keuken is afgewerkt met witte keukenfrontjes en een grijs composiet aanrechtblad. In de keuken is de volgende inbouwapparatuur te vinden:
– magnetron
– heteluchtoven
– afzuigkap
– inductiekookplaat
– vaatwasser
– dubbele koel-/vriescombinatie
– Quooker cube (kokend, plat en bruisend water)

Veel apparatuur is van het merk Siemens en met deze hoeveelheid ruimte en apparatuur kunnen kook- en bakliefhebbers hier hun hart ophalen!

De tuingerichte woonkamer is bij de bouw ongeveer 2,5 meter uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. De woonkamer heeft een grote trapkast en de vloer is afgewerkt met een schitterende visgraat pvc- vloer en gladgestucte wanden. De grote glazen achterpui met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en toegang tot de zonnige tuin op het westen! De bijna 9,5 meter diepe tuin is fraai aangelegd met kunstgras, terrastegels en een pergola. In de tuin is een houten berging voorzien van elektra en een achterom.

1e verdieping:
Via een goed beloopbare trap kom je op de overloop. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers te vinden, waarvan 1 van zeer ruim formaat. In deze kamer is er voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De strak afgewerkte badkamer en de 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. Vanuit deze kamer heb je prachtig uitzicht op de vijverpartij. De wanden in de badkamer zijn afgewerkt met stucwerk afgewisseld met de marmerlooktegels. Op de vloer ligt een grijze tegelvloer. In de badkamer met daglicht vind je een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegelkasten. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden.

2e verdieping:
Via een tweede vaste trap kom je op zolderverdieping. Door de rechte gevels is deze verdieping net zo ruim als de 1e verdieping en zijn er dus volop mogelijkheden! Op dit moment is deze verdieping ingericht als een grote open zolder en een aparte wasruimte. In de wasruimte is een aanrechtblad met een spoelbak en daaronder ruimte voor de wasapparatuur. Ook de warmteterugwininstallatie staat in deze ruimte opgesteld. Er kunnen met gemak 2 tot 3 slaap-/werkkamers worden gerealiseerd of wellicht een 2e badkamer. Deze mogelijkheden maken de woning perfect voor grote gezinnen en thuiswerkers! Ook deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer. De wanden zijn voorzien van vliesbehang.

Bijzonderheden
– Royale woning uit 2020 met mogelijkheden tot 6 slaap-/werkkamers!
– Energiezuinige woning met A++++ label en dus mogelijkheden voor extra leencapaciteit.
– Woning is modern afgewerkt.
– Tuin op het westen en voortuin op het oosten.
– Gelegen aan een autovrije straat met zicht op vijverpartij.
– Verwarming en verkoeling via een bodemwarmtepomp.
– De woning is voorzien van 20 zonnepanelen.
– Gehele woning is voorzien van triple glas in kunststof kozijnen.
– Nul op de meter woning (energielabel A++++).

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.