Skip to content

Te koop: woonhuis Ahornstraat 17 2404 VP Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en diepe tuin op het westen gelegen in de rustige bomenbuurt

Deze woning aan de Ahornstraat is gelegen op een mooie, rustige en centrale locatie in de gewilde “bomenbuurt”. In de wijk is veel aandacht besteed aan groenvoorziening, tevens is de wijk op korte afstand van het NS station, De Baronie, het gezellige vernieuwde centrum van Alphen, het Bospark en de uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad. De woning zelf betreft een ruime eengezinswoning met een mooie diepe tuin op het westen. Al met al een ruime woning gelegen in een mooie omgeving!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de voortuin komt u aan bij de voordeur. De voortuin is gelegen op het oosten en heeft voldoende ruimte om een leuk zitje te maken. Via de voordeur stapt u de ruim opgezette hal binnen.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (4 groepen), kelderkast, ruime toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en wordt verwarmd met een gashaard. Vanuit de woonkamer loop je ook direct door naar de open keuken. De keuken is opgesteld in een U-vormige opstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Ook bevindt er zich in de keuken een geiser welke de warmwatervoorziening verzorgd in de woning. De keuken en de geiser verdienen wat aandacht voordat deze gebruikt kunnen worden.

Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de openslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin is heerlijk diep en gelegen op het westen. Hierdoor heb je vanaf de middag tot laat in de avond de zon heerlijk in je tuin staan. In de achtertuin bevindt zich ook een riante berging. De berging is circa 5.50 x 1.97 meter groot. Meer dan voldoende ruimte voor je spullen! In de achtertuin bevindt zich ook nog een tweede bergruimte en is er een achterom.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping heb je vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop een grote vaste kast waar je veel spullen kwijt kan.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grote masterbedroom heeft een grote raampartij en beschikt over een laminaat. Tevens bevindt zich hier wederom een praktische vaste kast. De kleinere slaapkamer naast deze slaapkamer is ideaal voor babykamer, kantoor of kastenkamer en beschikt net als de andere slaapkamers over een vaste kast.

Aan de voorzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Wederom beschikt deze slaapkamer over een vaste kast en ook beschikt deze kamer over de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger.

Tenslotte bevindt zich aan de voorzijde de badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en met lichte tegels betegeld tot aan het plafond. De badkamer beschikt over een wastafel in meubel en douchehoek.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop kom je boven op de voorzolder van de tweede verdieping. De voorzolder beschikt over de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger, kleine wastafel en heeft veel lichtinval vanwege het grote dakraam. Onder de schuine kappen heeft de tweede verdieping veel bergruimte.

De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en licht vanwege de grote dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is over nagenoeg de gehele breedte van de slaapkamer. Tevens beschikt de slaapkamer over een gaskachel.

Bent u degene welke deze woning weer nieuw leven inblaast en de puntjes op de i wilt zetten? Neem vrijblijvend contact op voor een bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden
– Ruime woning met diepe tuin op het westen
– Airco op de tweede verdieping blijft achter
– Gedeeltelijk voorzien van dubbelgas
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
– Zeer ruime berging in de achtertuin
– Verschillende screens en zonneschermen aanwezig
– Woning verdiend hier en daar een opknapbeurt
– Op de eerste verdieping geen verwarming aanwezig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 105 m2
  • 161 m2
  • 4

Kenmerken Ahornstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte161 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud360 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ahornstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

25%

20% NL

28%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod