Bieden vanaf € 235.000,= k.k.

Keurig afgewerkt 3-kamerappartement op de tweede verdieping met loggia op het westen gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen

Dit fraai afgewerkte 3-kamer appartement aan de Brabantstraat is zo goed als instapklaar. De huidige verkopers hebben sinds de aankoop in 2010 het gehele appartement vernieuwd. Daarbij hebben ze de muur met de keuken opengebroken zodat er een mooie royale woonkamer en keuken is ontstaan met veel lichtinval.

Naast de keurige afwerking van het appartement is het complex ook nog eens erg centraal gelegen ten opzichte van de grote steden en is het NS-station op loopafstand te bereiken. Ook bevinden zich winkelcentrum ‘De Atlas’, het Europapark en het Alphense centrum op korte afstand van het heerlijk gelegen appartement.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau en brievenbussen. Vervolgens komt u aan in een tweede hal met trapopgang en lift. Via de galerij bereikt u de voordeur op de tweede verdieping. Op de begane grond vindt u tevens via een aparte deur de toegang tot de berging (1,83m x 2,82m).

Tweede verdieping
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de moderne meterkast (8 groepen), garderoberuimte, keurig toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, toegang tot de woonkamer, badkamer en tweede slaapkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en keurig afgewerkt met een strakke laminaatvloer en keurige wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de leuke loggia op het Westen. De loggia geeft u de mogelijkheid om heel snel buiten te kunnen zitten. In de zonnige periodes kunt de ramen nagenoeg volledig openzetten zodat de loggia fungeert als zonnig balkon.

Vanuit de woonkamer loopt u via de open verbinding door naar de keuken. De huidige bewoners hebben voor een L-opstelling gekozen in de keuken waardoor er een leuk barretje is ontstaan naar de woonkamer. Daarnaast is er veel bergruimte beschikbaar vanwege de hoge kasten. De keuken is keurig afgewerkt en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combimagnetron en
– vaatwasser.

Vanuit de keuken is vervolgens de bergkast te bereiken. De bergkast geeft voldoende ruimte voor zowel de opstelplaats van de C.V-ketel (Atag, 2012), mechanische ventilatie box en de wasmachine. Daarnaast is er genoeg ruimte over voor bergspullen.

De badkamer is te bereiken vanuit de hal. De badkamer is prima afgewerkt met grote donkere vloertegels en licht wandtegels. De badkamer beschikt over een groot badkamermeubel, wastafel en een in 2019 gerenoveerde inloopdouche.

Tenslotte bevinden er zich twee slaapkamers in het appartement. De grote slaapkamers is te bereiken vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer kan je via een grote schuifpui richting de loggia. De tweede slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 80,69 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.