Skip to content

Te koop: woonhuis Korte Conradstraat 23 2405 BJ Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Korte Conradstraat 23

Karakteristieke half vrijstaande woning met royale achtertuin nabij het centrum

Bent u op zoek naar een unieke woning met authentieke details en met genoeg ruimte? Dan is deze centraal gelegen woning met maar liefst 5 slaapkamers, kelder en een royale achtertuin wellicht interessant voor u!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Alphen aan den Rijn met zicht op het Stationsplein. Veel voorzieningen zijn binnen enkele minuten lopen te bereiken. U vindt in de buurt winkels, scholen, een stadspark, speelpleintjes en het gezellige stadscentrum van Alphen. De woning ligt in een rustige straat met ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren. Op loopafstand van de woning vindt u het NS-treinstation en verschillende busverbindingen. Met de auto bereikt u slechts in een paar minuten de uitvalswegen naar de grote steden op de kruising van de N11 en N207.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u graag alvast een indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond
Via de voortuin komt u binnen in de lichte hal. De authentieke voordeur beschikt over een fraai glas-in-lood effect en de hal over een tegelvloer met patroon. De hal geeft toegang tot de praktische kelder, het donkerblauw/wit betegelde toilet met fonteintje, garderoberuimte en de woonkamer.

De royale woonkamer heeft aan de voorzijde van de woning een sfeervolle erker met glas-in-lood glas en ook aan de achterzijde van de woning komt deze sfeervolle afwerking terug. De zeer ruime woonkamer beschikt over strak afgewerkte muren en plafonds en tevens over een prachtige houten vloer. Via de dubbele openslaande deuren kunt u de achtertuin betreden en de woonkamer geeft tevens toegang tot de keuken.

De keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en is afgewerkt met lichte keukenkasten en een aanrechtblad. De complete keuken beschikt over een zwart/wit betegelde vloer en over de volgende inbouwapparatuur:
– 5-pits gaskookplaat
– afzuigkap
– combi-oven
– vaatwasser (Siemens)
– koel-/vriescombinatie
– close in boiler

Ook via de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin. Vanwege de diepte van de achtertuin kunt u de gehele dag heerlijk van de zon genieten. De strakke tuin is grotendeels bestraat en vanwege een splitlevel in de tuin een heerlijke tuin passend bij de woning. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met elektra. Via de praktische zijpoort kunt u vanuit de achtertuin langs de woning naar de voorzijde lopen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning beschikken over een grote inbouwschuifkast en over openslaande deuren naar een balkon. Het houten balkon aan de achterzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning.

De complete badkamer aan de achterzijde is wederom afgewerkt met donkerblauw/witte tegels en beschikt over een douchehoek, ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Via de afgesloten trapopgang op de eerste verdieping komt u op de overloop. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en bevat de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De twee slaapkamers zijn in 2020 gerealiseerd, zijn strak afgewerkt en in beide slaapkamers bevinden zich twee dakramen. Eén slaapkamer is tevens voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
– Zeer royaal woongedeelte met sfeervolle glas-in-lood details
– 5 keurige slaapkamers
– Slaapkamers op de 2e verdieping in 2020 gerealiseerd
– Royale achtertuin met diepte van circa 13.5 meter
– Woning voorzien van C.V.-ketel uit 2015 (Remeha)
– Woning in 2020 voorzien van vloerisolatie

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 127 m2
  • 211 m2
  • 5

Kenmerken Korte Conradstraat 23

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte211 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud485 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeDwarskap
IsolatievormenVloerisolatie
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Korte Conradstraat 23

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod