Skip to content

Te koop: appartement Marsdiep 143 2401 XD Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 210.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Marsdiep 143

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruim driekamerappartement op de eerste verdieping met royaal balkon op het zuid/oosten

Dit appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen-/speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog-
en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo stopt ook de directe busverbinding naar Schiphol schuin tegenover het complex. Winkelcentrum de Herenhof voor uw dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand van het appartement.

Bent u opzoek naar een appartement met een centrale ligging en een zonnig balkon? Dan is het zeker de moeite waard om een afspraak te maken om dit appartement te bekijken.

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen met elektrische schuifdeur.
U kunt de galerij bereiken via het trappenhuis of de lift.

Op de begane grond treft u tevens de fietsenberging.

Eerste verdieping
Via de galerij komt u binnen in het appartement. Vanuit de tochtportaal kunt u de meterkast en de hal bereiken. De ruime hal geeft u toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De grote raampartij zorgt voor veel licht in de woonkamer. Via de woonkamer kunt u het balkon bereiken.

Het balkon is gelegen op het zuid/oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon. Het balkon is erg ruim waar u gemakkelijk een eet-set en loungehoek kunt plaatsen.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken heeft een keukenblok in rechte opstelling en een aansluiting voor een gasfornuis.

Aan de rechterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers. Aan de balkonzijde één ruime masterbedroom en aan de galerijzijde een tweede slaapkamer. Tussen de twee slaapkamers zit de praktische vaste kast.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met een handwasbakje en toilet.

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt € 127,62 per maand voor de woning en € 16,64 per maand voor de berging aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. In 2022 zal dit circa € 133,55 per maand voor het appartement en circa € 17,42 per maand voor de berging bedragen. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 100,– per maand voor collectief C.V.-gebruik.
U betaalt eenmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 92,19 (2021) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E.
De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
– Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

– Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

– Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

– Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting en een verblijvingsbeding.
Het verblijvingsbeding houdt in dat u de woning voor minimaal 3 jaar in eigendom dient te houden. In de eerste 3 jaar blijft u er zelf wonen (of eerstegraads familie) en kunt u de woning niet boetevrij verkopen.
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

– Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

– Huurders van Woonforte krijgen voorrang.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Marsdiep 143

Overdracht

Vraagprijs€ 210.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud233 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marsdiep 143

Vergelijkbaar woningaanbod