Mooie kans op een sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning (3 onder 1 kap) met zonnige tuin!

Al een tijd op zoek naar een woning, maar wil het nog niet lukken? Kom dan eens kijken bij deze ruime en keurig verzorgde eengezinswoning in een kindvriendelijke straat! Aan de achterzijde is de woning verbouwd, zodat er een heerlijke woonkeuken is ontstaan. Daarnaast is de zolder vergroot, door een brede dakkapel aan de achterzijde. De grote raampartijen, het balkon en de lichte gevelstenen geven de woning een vriendelijke uitstraling. Aan de achterzijde treft u een heerlijke 12 meter diepe tuin met veel groene beplanting en een zeer fraaie overkapping!

Wonen aan de Irenestraat is heerlijk rustig wonen in een fijne buurt. De straat is doodlopend en heeft dus weinig autoverkeer. Aan het eind van de straat bevindt zich daarnaast een leuke speeltuin. De woning ligt op loopafstand van winkels, maar ook op loopafstand van het recreatiegebied Bentwoud! Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, joggen of met de kinderen spelen in de natuurspeeltuin. Daarnaast bevinden zich basisscholen en diverse sportaccommodaties in de buurt. Het centrum van Zoetermeer ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Er is een goede busverbinding naar Zoetermeer en Alphen aan den Rijn en via de Randstadrail is er een snelle verbinding naar Rotterdam en Den Haag. Door de centrale ligging zijn grote steden als Den Haag, Utrecht, Amsterdam en Rotterdam goed bereikbaar met de auto.

Nieuwsgierig geworden naar de indeling? Lees dan verder!

Begane grond:
Via een voortuin kom je bij de entree van de woning. Vanuit hier kom je in een ruime en lichte hal met meterkast, open trap en toilet met fontein. De hal biedt volop mogelijkheden voor een mooie garderobehoek, bergruimte, een fraaie sidetable of voor het stallen van een kinderwagen.

De woonkamer is een sfeervolle doorzonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Op de vloer ligt een plavuizen vloer, de wanden zijn strak afgewerkt en er is een deur naar de tuin. De houtkachel met haard maakt de kamer helemaal af en zorgt voor een gezellige sfeer en veel warmte tijdens de koudere dagen.

Via de hal kom je in de keuken. In 2009 is de keuken vergroot door de voormalige bijkeuken bij de keuken te betrekken. Hier tref je een vaste kast, waar je veel etenswaar of keukenartikelen kwijt kunt. De keuken bestaat uit een fraai composiet aanrechtblad, een spoelbak en een vast zeeppompje. Verder is er de volgende inbouwapparatuur aanwezig:
– afzuigkap
– inductiekookplaat (2019)
– vaatwasser (2022)
– combi-magnetron
– koelkast
– vriezer

In de woonkeuken kun je prima een eettafel kwijt en achter fraaie dubbele deuren bevindt zich een bergruimte met daarin ook de opstelplaats voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel. Ook in deze ruimte is er via openslaande deuren toegang tot de schitterend aangelegde achtertuin. De zonnige tuin ligt op het westen, waardoor je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De eigenaren hebben de tuin met veel aandacht ingericht met veel groene beplanting en mooie bestrating. Hierdoor is er een hele sfeervolle tuin ontstaan. Er is een uitgang naar de achtergelegen poort en een houten berging voor de fietsen voorzien van elektriciteit. Daarnaast is er een zeer fraaie overkapping, waar je heerlijk beschut kan zitten. De overkapping is voorzien van elektriciteit en heaters, zodat je hier tot de late uurtjes kunt vertoeven.

1e verdieping:
Via de overloop met vaste kast, kom je in alle vertrekken van deze verdieping. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 ruimere met vaste kast en 1 kleinere. De kleinere kamer is nu in gebruik als kastenkamer, maar is ook geschikt als kleine kinderkamer of werkkamer. Aan de voorzijde is er een 3e ruime slaapkamer met vaste kasten en deur naar een balkon. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is in 2009 gemoderniseerd en beschikt over een wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en een douche.
De slaapkamers en de overloop op deze verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met ruime bergkast. Er is een kleine slaapkamer aan de achterzijde en een royale slaapkamer over de lengte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (2002). De grote slaapkamer voelt extra ruim vanwege de hoge nok en is voorzien van een grote berging.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle woning in autoluwe straat
– Dakkapel geplaatst in 2002 (platte dak is in 2015 vervangen)
– Fraaie overkapping (2020)
– Keuken vergroot in 2009
– Moderne badkamer uit 2009
– Houtkachel in de woonkamer
– C.v.-ketel geïnstalleerd in 2018
– Zonnige tuin op het westen met middag- en avondzon
– Energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.